消防自动报警工程施工合同.docVIP

消防工程施工合同 工程名称： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同签订地点： 合同签订日期： 消防工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵 平等，自愿和城实信用的原则，甲乙双方就乙方承包： （以下简称甲方）之事项，达成一致意见，签订以下条款，供双方共同信守。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：消防图纸内的所有消防工程。 4、建筑面积：约65434.1平方米，（其中:住宅28层的面积为：51172.7平方米，商业面积4758.8平方米，地下室二层为：9508.6平方米） 5、资金来源：按进度请款。 第二条 承包范围与承包方式 消防工程包括：火灾自动报警系统（商业部分二次装修除外），室内消火栓系统、灭火器系统、喷淋系统（商业部分二次装修除外）、防排烟系统、防火卷帘系统、消防泵房系统。（应急照明和疏散标志系统，以及防火门不在承包范围内）。具体事宜以甲方确认的设计施工图为准。 1、承包方式：包工、包料、包二期、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修、包材料检测费、包土建总包的水电及配套费用（合同总价的2%），包与消防工程相关的所有检测（含消防水检、电检、设备检测）的费用、包税金、包资料等费用大包干的方式承包，经双方核准同意，承包范围内的规范内容（除防排烟另造价外）按建筑面积的每平方肆拾元（40元）结算。防排烟系统规范内造价为 元整（￥ 元）。 第三条 工期、工程进度 乙方保证按甲方总包施工单位的施工进度安排完成合同内的工作内容，具体工程与土建同步，如因设计变更而可能影响工期的，由乙方提出修改工期的报告，送呈监理部签署意见，再报送甲方，经甲方同意后方可变更工期。 2、开工日期，开工日期为 年 月 日，开工时由甲方向乙方签发形式令（或开工通知）。如实际开工日期与本合同约定日期不一致的，以实际开工日期为准。 第四条 材料及设备 所有消防工程的材料及设备，采用规范的、合格正品材料。 第五条 工程款的支付 1、预留、预埋工作全部完成后，支付工程总造价的20%。 2、管线安装完成后，支付工程总造价的30%。 3、设备安装完成，支付工程总造价的20%。 4、消防验收、检测合格完成后，支付工程总造价的20%，一个月内交接完成后，支付工程总造价的7%。 5、结算总造价的3%作为工程质量的保修金，一年后退还给乙方。质量保修金不计利息。 第六条 双方责任 1、甲方的责任 1.1 在开工前组织设计、监理、施工单位会审图纸和进行设计交底，并将完整的施工图纸交给乙方。 1.2 按合同约定支付乙方工程进度款，审核办理竣工决算。 2、乙方的责任 2.1 按图纸等资料及图纸会审、设计交底和甲方意见编制施工进度图、施工组织设计。 2.2 为驻工地代表，全面代理乙方行使权利、履行义务，全面负责乙方施工现场的日常工作。 2.3 做好施工安全措施，遵守有关环境保护规定，采取措施控制和防范对环境的污染和危害。 2.4 做好成品和相邻物品的保护（如房屋结构、各种管线等）。 2.5 按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计，确保工程质量。 2.6 按照工程设计图纸和施工技术标准购置建材、构配件、设备，进场后报监理公司及甲方现场代表验收，合格后方可使用，不合格的不得用于本工程。 2.7 保证消防工程竣工验收合格。 2.8 对本工程按规定（约定）进行保修。 2.9 处理好与消防等部门的协调、联系工作，保证工程顺利进行，期间所发生的一切相关费用（不包括违规被罚款的费用）由乙方承担。 2.10 做好安全保卫工作。 第七条 工程质量（要求、评定标准、质量控制、中间验收、检验、竣工验收、质量认定与质量保证）。 l、本合同所述工程应达到的质量等级为：基本合格。 2、质量及质量评定标准口工程质量标准采用国家统一的标准规范，没有国家统一规范的，采用地方或专业的标准规范：验收执行国家统一的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收等有关部门标准和规定。 3、质量的控制 3.1乙方的质量控制：乙方应建立质量控制体系，配备专业工程师进行质量控制。乙方应编制质量控制方案并交甲方监督执行。 3.2甲方的质量控制、检查和返工口施工过程中对乙方施工质量的监督管理是甲方对乙方整体工作监督的一部分。乙防应严格按照标准规范、设计要求和甲方的意见进行施工，随时接受甲方的检查检验，为甲方的检查检验提供方便。经检查，质量达不到规定要求的，甲方有权要求乙方返工修改直至符合