验收管理验收管理20121010章节.pptVIP

这两个阶段的实验内容大部分为建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）中的表格，填制方法可以参照验收统一标准。 * 完成交工阶段的实验内容后，整个沙盘的内容就全部结束了。 * 验收管理 实验 主讲教师： 提纲 概述 1 参与者 3 实验内容 5 实验时间 7 预习目标 9 实验目的 2 实验点分配 4 实验步骤 6 点评 8 1概述 竣工验收 验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。（GB50300-2001第2.0.3条） 单位工程 的验收 检验批 的验收 分项工程 的验收 分部工程 的验收 办理交工手续 成立验收小组 提交竣工验收计划 检查验收计划执行情况 提交工程验收报告 组织进行项目竣工验收 形成工程竣工验收报告 工程实物的移交 竣工资料的移交 办理工程交付手续 竣工验收准备 组织现场验收 2实验目的 C.学习初步方案编辑 A.掌握分部、分项、检验批划分 B.熟悉竣工验收流程 C.学习编制工程竣工结算审核报告 D.学会编制各类竣工验收表格和文件 E.学会填写竣工财务决算报表 3参与者 验收准备 设计文件质量检查报告 竣工验收 验收小组成员 成立验收小组 通知质监部门 支付工程款 竣工总结 验收准备 工程竣工报告 竣工结算 竣工验收 工程质量保修 验收准备 建设单位 设计单位 施工单位 质量评估报告 竣工决算 验收准备 组织验收成员 检查记录 竣工验收 竣工结算审查 监理单位 咨询单位 4实验点分配 实验点 参与角色 角色对应工作 1.分部分项 检验批划分 所有角色 各角色选择一项分部工程，将其分解，完成分解表。 2.竣工结算审核 咨询单位 完成竣工结算审核报告 3.验收准备 施工单位 监理单位 设计单位 咨询单位 建设单位 完成工程竣工报告 完成工程质量评估报告 完成设计文件质量检查报告 完成勘察质量检查报告 完成工程竣工验收通知单 4.验收阶段 施工单位 监理单位 设计单位 咨询单位 建设单位 工程观感质量检查记录 工程质量竣工验收记录 工程质量控制资料核查记录 安全和功能检验资料核查 完成工程竣工验收报告 5.交工阶段 施工单位 建设单位 监理单位 咨询单位 设计单位 工程竣工资料、档案移交 工程实物交接 单位工程质量综合评定 完成竣工财务决算 工程竣工验收证书 5实验内容 15min 10min 1.分部分项检验批划分 1.课前熟悉建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）表B.0.1的内容。 2.每个角色选择一项分部工程，完成该分部工程的分解。 2.竣工结算审核 1.课前熟悉建设项目工程结算编审规程。 2.咨询单位完成结算审核报告。 3.实验内容3可以同时进行。 10min 15min 3.验收准备 1.课前熟悉建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）。 2. 根据试验点分配内容完成各自对应的工作。 4.验收阶段 1.课前熟悉建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）。 2. 根据试验点分配内容完成各自对应的工作。 10min 5.交工阶段 根据试验点分配内容完成各自对应的工作。 颁发竣工验收证书，实验结束。 6实验步骤 竣工结算审查 交工阶段 成果提交到 电子沙盘系统 挑错 分部、分项 检验批的划分 验收准备 现场验收 系统提交路径 60分钟 7实验时间 8点评 本节课表现最优秀组： 本节课收获： 本节课同学表现的亮点： 本节课同学表现不足之处： 改进意见： 实验结束 验收的步骤为检验批的验收、分项工程的验收、分部工程的验收、单位工程的验收最后竣工验收。 * 本堂实验主要针对竣工验收进行，竣工验收阶段可以划分为竣工验收准备、组织现场验收、办理交工手续。 * 本堂实验课学生要掌握以下5点内容：1、掌握分部分项检验批的划分方法。2、熟悉竣工验收的流程。3、学习编制工程竣工竣工结算审核报告。4、学会编制各类竣工验收表格和文件。5、学会填写竣工财务决算报表。 * 在实际项目管理过程中，各角色参与的工作为右边对应的工作内容。 * 在实际项目管理过程中，各角色参与的工作为右边对应的工作内容。 * 本堂实验分为五个大的实验点。 1、分部分项检验批划分。这是同学们必须掌握的一项基本技能，各角色选择一项分部工程将其分解。要求分解到检验批。参考资料中只分解到了分项工程，可以到检验批表格大全中找检验批的相对内容。 2、竣工结算审核是有咨询单位针对施工单位编写的结算报告进行的审核。同学在做实验时可以先从网上找一篇结算报告然后模拟审核，或者自己直接假定结算中的费用数目。在完成竣工结算审核报告时可以参考建设项目工