大商业移交培训5-26大商业移交检查移指导手册给排水篇.pptVIP

* * * * 序号 检 查 要 点 1 第三方消防检测覆盖率 100%，消防故障点1%，消防点位地址码完全正确，消防问题全部整改完成 2 各种证照办理完成，包括但不限于水、电、气、暖、环评等证照 3 图纸资料、备品备件移交完毕 4 配电箱（柜）上方无水管通过（或有防水措施）；母线防水等级满足设计要求，上方有管道通过时，需设置防水措施；机房内顶板、地面、墙体无渗漏现象 5 空调风口与风管连接符合设计要求，风管无变形、破损；吊顶内吊柜机组、风机盘管的检修空间须满足要求 6 机电设备检查部位满足设计功能和设计标准、符合建造标准；机电系统调试合格、通过验收，运行正常 强条16条 序号 检 查 要 点 1 第三方消防检测覆盖率 100%，消防故障点1%，消防点位地址码完全正确，消防问题全部整改完成 2 各种证照办理完成，包括但不限于水、电、气、暖、环评等证照 3 图纸资料、备品备件移交完毕 4 配电箱（柜）上方无水管通过（或有防水措施）；母线防水等级满足设计要求，上方有管道通过时，需设置防水措施；机房内顶板、地面、墙体无渗漏现象 5 空调风口与风管连接符合设计要求，风管无变形、破损；吊顶内吊柜机组、风机盘管的检修空间须满足要求 6 机电设备检查部位满足设计功能和设计标准、符合建造标准；机电系统调试合格、通过验收，运行正常 强条16条 序号 检 查 要 点 1 第三方消防检测覆盖率 100%，消防故障点1%，消防点位地址码完全正确，消防问题全部整改完成 2 各种证照办理完成，包括但不限于水、电、气、暖、环评等证照 3 图纸资料、备品备件移交完毕 4 配电箱（柜）上方无水管通过（或有防水措施）；母线防水等级满足设计要求，上方有管道通过时，需设置防水措施；机房内顶板、地面、墙体无渗漏现象 5 空调风口与风管连接符合设计要求，风管无变形、破损；吊顶内吊柜机组、风机盘管的检修空间须满足要求 6 机电设备检查部位满足设计功能和设计标准、符合建造标准；机电系统调试合格、通过验收，运行正常 强条16条 序号 检 查 要 点 1 第三方消防检测覆盖率 100%，消防故障点1%，消防点位地址码完全正确，消防问题全部整改完成 2 各种证照办理完成，包括但不限于水、电、气、暖、环评等证照 3 图纸资料、备品备件移交完毕 4 配电箱（柜）上方无水管通过（或有防水措施）；母线防水等级满足设计要求，上方有管道通过时，需设置防水措施；机房内顶板、地面、墙体无渗漏现象 5 空调风口与风管连接符合设计要求，风管无变形、破损；吊顶内吊柜机组、风机盘管的检修空间须满足要求 6 机电设备检查部位满足设计功能和设计标准、符合建造标准；机电系统调试合格、通过验收，运行正常 强条16条 本章结束 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 屋面 3/F 2/F 1/F 地下 化 粪 池 隔油池 市政 市政 雨水系统 污水系统 雨污水系统 给水系统 万达广场建造标准： 1、裙房屋面采用虹吸雨水系统，虹吸溢流 外铺屋面采用重力流雨水系统 2、虹吸雨水斗采用不锈钢制，带防盗措施 3、虹吸雨水管材采用HDPE 4、重力流雨水采用镀锌钢管 雨水系统 雨水系统 - 标准做法 虹吸雨排做法剖面 虹吸雨排组成 标准照片 井室和井筒砌筑而成，要保证砂浆的强度等级； 井壁内壁抹灰、压光，且垂直平整； 井壁要有成品的检修爬梯； 井盖为承压钢制井盖。 雨污水井 - 标准做法 《室外排水设计规范》(GB50014-2006) 关于室外雨污水井规范做法： 序号 常见问题 适用强条 检查方法 问题照片 整改要求 1 假的虹吸雨排 目测 补齐导流罩 2 雨水管太靠近管沟侧壁 或墙壁 目测 移管或剔开沟壁 3 雨污水混排 目测 雨污水分开 雨水系统常见问题 强条 第6条 假的虹吸雨排 假的虹吸雨排（瑶海） 假的虹吸雨排（瑶海） 假的虹吸雨排（荆门） 错误的安装 虹吸雨排嵌入墙中 （梅州） 虹吸雨水口被水泥封死 虹吸雨排安装不规范 （济南高新） 错误的安装 雨水口与屋面先接触不平整 缺整流罩（蜀都） 虹吸雨排下部托盘被水泥埋死 （四平） 虹吸雨排其他配件被水泥糊死 （荆门） × 雨水井中的污水管（梅州） 雨水井中的污水管（梅州） 雨污混排 集水池及压力排水 万达广场建造标准 1、集水池： 用钢制盖板、周边加不锈钢护栏； 商铺及卫生间的集水池，进口处设一道格栅和截污不锈钢提篮。 2、选泵： 厨房及卫生间污水排放选用外置不锈钢铰刀潜水泵； 机房、车库、电梯集水坑等废水排放采用自动搅匀排水泵。 排水系统常见问