第05章+装饰工程预算PPT.pptx

5 装饰工程费用及其清单计价 本章提要本章主要介绍装饰工程工程量清单、?装饰工程费用及综合单价三部分内容。学习时，必须掌握装饰工程工程量清单的组成及其概念，两种计价模式下特别是工程量清单计价模式下装饰工程费用构成，弄清工程量清单应采用综合单价计价。 2本章内容5.1 装饰工程工程量清单5.2 装饰工程费用5.3 综合单价的确定???3 5.1 装饰工程工程量清单5.1.1 概述5.1.1.1 工程量清单计价与传统定额预算计价的差别(1) 编制工程量的单位不同(2) 编制的时间和形式不同(3) 编制的依据不同(4) 费用组成不同(5) 项目名称的设置和计算规则的不同(6) 合同价调整方式不同??????45.1.1.2 《计价规范》编制的原则 (1) 政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格 (2) 与现行定额既有机地结合又有区别 (3) 既要考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则　???55.1.2 装饰装修工程工程量清单的组成 《装饰装修工程工程量清单计价规范》包括两个方面的内容，一是由招标人编制工程量清单，二是由投标人编制的工程量清单计价。 装饰装修工程工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。由招标人按照《计价规范》附录中统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。??6图5.195.1.2.2 分部分项工程量清单的编制步骤(1) 做好编制清单的准备工作(2) 确定分部分项工程的项目和名称(3) 拟定项目特征的描述(4) 确定清单分项编码　(5) 计算分部分项工程量(6) 复核与调整清单文件。??????105.1.2.3 措施项目清单 (1) 措施项目清单的含义　 措施项目清单是指拟完成工程项目施工中，发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 (2) 措施项目清单的设置???? (3) 措施项目清单的编制措施项目一览表如表5.1所示。?11表5.1措施项目一览表通用项目1环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.91.10施工排水、降水1.1112建筑工程2垂直运输机械2.1装饰装修工程3垂直运输机械室内空气污染测试3.13.2安装工程4组装平台设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施压力容器和高压管道的检验焦炉施工大棚焦炉烘炉、热态工程管道安装后的充气保护措施4.14.24.34.44.54.613隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施现场施工围栏长输管道临时水工保护设施长输管道施工便道长输管道跨越或施工措施长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施长输管道施工队伍调遣格架式抱杆 4.7 4.8 4.94.104.114.124.134.1414市政工程5围堰筑岛现场施工围栏便道便桥洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施驳岸块石清理5.15.25.35.45.55.65.715 5.1.2.4 其它项目清单? (1) 其他项目清单的内涵　 其他项目清单主要考虑工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响工程造价的部分，它是分部分项项目和措施项目之外的工程措施费用。 它包括预留金、零星工作项目费、材料购置费、总承包服务费等项目内容。??16? (2) 其他项目清单的设置　 规范在其他项目清单中仅设置了预留金、零星工作项目费、材料购置费、总承包服务费等内容。显然，由于情况的不同，可能出现超出规范规定的范围，对此规范允许编制时加以补充。补充项目列在清单项目最后，并在“序号”栏中以“补”字示之。 17? 5.2 装饰工程费用? 5.2.1 定额计价模式下装饰工程费用的构成 定额计价模式是我国计划经济时期所采用的行之有效的计价模式，它是20世纪50年代从前苏联计划经济管理模式套用而来的。 定额计价的基本方法就是“单位估价表”，即根据国家或地方颁布的统一预算定额规定的消耗量及其计价，以及配套的取费标准和材料预算价格，计算出工程造价。 18?? 5.2.1.1 直接费用? (1) 直接工程费　直接工程费是指施工过程中直接用于装饰? 工程上的各项费用之和，包括人工费、材料 费、施工机械使用费。　? ①人工费　 人工费指直接从事装饰工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利费和劳动保护费等。?19? ②材料费　材料费指施工过程中耗用的构成工? 程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用和周转使用材料的 摊销（或租赁）费用。　? ③施