天津--滨海房地产市场发展历程.pptVIP

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 滨海新区房地产市场演变 世联滨海市场发展研究 * 【关键字】： 滨海新区发展历程、市场、开发区、塘沽 【简介】： 自2001年起，滨海出现商品房市场；2004年滨海市场两级分化，开始出现高端居住区，和极致改善型客户 至今，滨海市场高端居住板块一路向东北方向迁移 目前滨海市场呈四面开花状态 本报告主要介绍了滨海新区房地产市场的发展历程 2001 2004 2009 起步期 快速发展期 爆发期 NOW * 单价（元/ ㎡） 代表项目 面积（㎡） 产品形式 开发商 1 1500-2000 莱茵春天 87、95、100-110、143 4、6层低层住宅 天津顺驰滨海置地有限公司 奥林花园 两室103、106、109、112 5、6层低层住宅 天津塘沽贻成实业有限公司 2 2500-3000 阳光金地 一室36、46 20、22层高层 天津兴渤海建设发展有限公司 第七领地 两室：102-110三室：126-130 25、28、30、32层高层 天津纳川建设发展有限公司、海建房地产开发有限公司 第一阶段为2001年至2004年，可划分为两个子阶段： 1、（2001-2002）城市外扩，老城区客户向外辐射，聚集在以福州道为中心的区域； 2、（2003-2004）旧城改造，部分客户回归老城区； 泰达大