论建筑工程监理中常见问题及应对策略.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程监理中常见问题及应对策略 （江苏万源工程咨询有限公司，江苏淮安223001） 　　摘要：在建筑工程中，通常会出现很多监理问题与监理漏洞，针对于此，本文分析了建筑工程监理中的常见问题，并给出了一些相应的应对策略。 　　关键词：建筑工程；监理；常见问题；应对 　　前言 　　建筑工程监理工作具有一定的系统性与复杂性，通过加强建筑工程监理可以对工程全过程进行监督与控制，只有加强建筑工程监理，才能更好的促进建筑业的可持续发展。 　　1建筑工程中监理工作的特点 　　建筑监理在建筑施工中发挥管理职能，负责对工程监督与控制，进而确保工程按照规范标准实施，使各项施工环节都能规范、准确，防止出现违规施工或者偷工减料的行为，保障施工质量。针对其管理职能，在工作开展中具有一定特殊性，主要表现在以下几方面：首先，建筑监理具有独立性。监理人员有权利独立开展工作，并与承包方、施工方保持独立、平等地位，而并非上下级关系，在监理上不受这些部门的约束。其次，具有科学性。建筑监理工作不仅需发挥监督职能，还能提出管理与约束职能，两者相互结合构成监理工作，为工程各方提供服务，保障施工质量；还具有服务性。建筑监理工作是施工管理的一个重要环节， 　　也是生产活动的组成，需严格按照相关合同的规定，提供必要的技术服务支持。具备公正性。承包单位与建设单位间，监理处于第三方，监理工作开展的目的是对双方合法权益进行维护，防止为施工方造成经济损失。 　　2建筑工程监理中常见的问题 　　2.1监理人员综合素质偏低 　　工程监理人员综合素质偏低是建筑工程监理工作存在的主要问题。在我国， 　　工程监理的发展时间较短，同时由于工程监理的待遇相对较低，导致在监理行业缺乏具有专业素质的人才。一般情况下，应届大学毕业生就是构成工程监理团队的主要人员，这些毕业生大多只通过短期培训即开展工作，亦或是在其他工程管理部门、设计部门调入过来的人员，缺乏丰富的监理经验与对工程监理的正确认识，不明确工程监理的相关规范，由此就导致我国工程监理工作存在一定的问题。 　　2.2监理法律法规不够完善 　　建筑工程监理制度在我国实行已有二十多年的时间，当前已实现了对工程项目全过程中的管理。特别是在工程设计、施工等阶段监理的重要性得以更好的体现出来。但在当前建筑法中对于监理制度的规定只将其限定在了施工阶段，大多数监理单位在监理工作中往往只重视质量监理，而且在招标投标相关法律法规中对于监理实施范围的界定也不全面，从而导致具体实施过程中一些不规范行为及不正当竞争产生。虽然我国在相关建筑法律法规中对监理制度都有所涉及，但还没有一部专门的工程监理法律法规出台，这就使工程监理在法律法规方面存在着许多不完善的地方，使其重要作用无法有效的发挥出来。 　　2.3市场环境及运行问题 　　市场环境也是影响工程监理工作开展的一个重要因素，监理市场经常缺少区域性的保护，从当前监理行业发展上看，还处于初期探索阶段，市场开发能力不 　　足，不能为建筑工程开展提供支持，经常出现区域性垄断行为。建筑工程监理市场运行阶段也会出现很多问题，这些问题日趋恶化将成为安全隐患，业主为了能够按照工期完成，不能因为问题的存在而停工处理，使问题变得恶化、尖锐，激发各方面矛盾。 　　2.4监理工作执行力度不足 　　建筑工程监理责任定位不明确，致使发生了诸多建筑工程质量问题，而同时建筑单位还逃避相关责任。所以，要严格落实责任主体，并严格实行责任终身制度，特别是因为监督管理工作不充分导致的重大伤亡问题要严格追求相关人员的责任。 　　2.5其他部门及人员的干涉 　　监理工作人员在实际工作中经常遭到其他部门或者人员的干涉，建筑工程监理人员能对建筑工程实施全过程监理是因为业主将管理委托给了监理人员，监理人员独立行使各种职能。 由此，监理人员具备工程监理权利，但业主因为某方面不满意会进行干涉，影响到施工进度与用料进度等，直接阻碍到正常的监理工作开展。 　　3建筑工程监理问题的应对策略 　　3.1提高监理人员综合素质 　　在工程监理上需要将监理人员核心作用体现出来。一方面，在建筑工程企业中将建筑工程监理方面的专业人员引入监理团队中，明确其岗位职责，并采取有效的激励手段将人才留住。其次，需结合工程施工进度在整个工期安排充足的时间培训并教育监理人员，不断对他们的监理工作经验进行积累与更新，还要加强对可能出现的质量问题进行预测，以提前制定对策，善于对工作进行总结与反思，养成勤于思路、勤于动手的好习惯。工程施工中需全面、细致的对预测方面进行检查、核对，如果预测出质量问题要及时采取合理的对策解决，使监理人员真正具备各方面能力，成为本行业真正有用的才人。 　　3.2严格实行责任制度 　　为了统一掌控建筑工程监理工作，提高监理水平，相关管理人员要对监理团队及监理技术进