论建设工程造价的有效控制``.docVIP

精品论文 参考文献 论建设工程造价的有效控制`` 1、瀚景项目管理有限公司 山东济南 250000; 2、山东恒诺信工程咨询有限公司 山东济南 250000 摘要：我国社会经济发展逐渐趋稳，工程建设产业作为国民产业发展中的支柱，市场规范化和科学化使得项目建设的成本控制受到建设企业的重视，由此工程造价工作的开展在工程效益和企业生存中的作用可见一斑，能否有效控制建筑工程造价，实现工程的经济效益将对行业的可持续发展和市场走向产生深远影响。工程建设造价控制贯穿与项目实施的各个环节，本文将从建设工程规划设计、施工建设来分析，将其中的具体问题进行探讨并提出相应的解决办法，推进我国的工程造价行业健康发展。以供建设工程造价管理人员参考。 关键词：建设工程；造价控制；质量；效益 前言 随着建设工程的日益发展，工程造价作为衡量工程投资效益的重要指标，基本原理是确保工程项目质量和工期的基础上，各方共同把控建设细节进行成本管理，利用现代化的管理技术和施工工艺把建设项目的的造价控制在较为合理的范围之内，实现物力、人力和财力的最优化配置，采取有效措施，使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道，实现最小成本撬动工程项目的全面建设，并取得工程建设的社会效益和经济效益。为了避免社会建设资源的浪费以及保证建设施工企业的充分盈利，如何有效地控制建设工程的造价就成为现代化工程项目建设过程中的关键内容。 1 建设工程造价概述和控制原理 建设工程造价管理工作自始至终作用于工程施工整个生产过程中，它是一项综合性强、涵盖面广的工作。建筑工程造价主要是项目建设中的物化劳动和活劳动的价值代称，此外也是生产建设新价值总称。项目建设的过程中具有动态性和总体性，工程造价控制不是单一的阶段性工作，在项目实施的全过程都有紧密联系。建设工程造价即是指固定资产有计划的再生产形成低流动价值的产品或流动资金的费用总称。为此有效的工程造价控制需要在项目实施的每个环节进行严格的控制和审核。 第一，项目中确定各种目标值，在实施过程中阶段性地收集完成项目建设目标的实际动态性数据，将计划值和动态数据进行比较，若出现较大偏差时进行研究分析，提出相应的纠正措施，以确保项目的目标值实现。第二，有效控制为核心，以合理确定为基础完成工程造价的有效控制，在建设工程项目的整体控制中得以体现，在设计阶段、投资决策阶段、建设工程发包阶段和项目建设实施阶段，控制在批准的造价限额以内，一旦出现问题就及时纠偏，以求合理使用物力、人力、财力来保证管理目标的落实，从而获取工程建设的经济效益和社会效益。施工管理技术和成本控制的经济性是造价工程控制中最为关键的内容，两者不可偏废，为此要通过效果评价、技术比较和经济分析，使得施工技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系更加科学和平衡，在先进技术应用的背景下控制经济投入，把造价控制的理念贯彻到施工建设和设计中去。 2 我国工程建设项目造价控制的现状和特征分析 由于中国建筑市场很大，各地执行的标准和规范有一定差异，建筑技术发展水平不对等后，一些地域的建设管理还很不规范，建设开发和施工单位盲目追求经济效益。例如：采取不合理手段进行暗箱操作，造成建设市场竞标不公平、不严谨的现象，而中标建设单位为了使造价成本最低，从而偷工减料造成质量不足，这是严重违背建设产品价值规律的。 2.1设计阶段的造价控制问题 当前，建设工程造价的控制阶段管理的模式已然不适用于建设行业发展，而对于整个建设项目的全过程宏观综合管理和控制有一定的不足。 监理单位、设计单位、施工单位等，往往都没有统一的建设工程造价控制与管理目标，工程建设中的相关责任体系决定了各方的沟通机制出现了问题，使得监理在质量控制过程中处于的尴尬地位，局限在工程施工建设阶段的造价成本控制，设计阶段的建设工程造价缺乏管理，当前的造价约束管理机制和体制的欠缺，让设计单位对工程造价的管理与控制参与较少，显得较为传统和保守，不利于企业的工程项目建设成本管理，容易造成工程项目投资额度较高。 2.2招投标阶段的造价控制问题分析 工程造价控制明确了需要对工程建设成本限定在一定的额度内，然而给我过始终未能推行，在设计工作中无法得到约束和关注，特别是建设企业在工程项目招投标阶段没有造价控制概念的主动性，没采取有效措施督促设计单位进行设计的限额化和精品化。许多建设项目在设计阶段没有招标，无法进行设计方案优选，使得工程项目发展受到局限。一些设计单位的管理机制不健全，设计的精品化意识缺乏，在日常的设计工作中只是追求任务完成的量和工程经济效益。