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上海市在售类住宅商业公寓市场项目汇总 万业新阶在售酒店式公寓，价格38000元-48000元/m2。精装修，总计20层，单层4.8米挑高。万业新阶现购房享3万抵10万优惠。 投资商 上海万业企业股份有限公司，三林（中国） 项目面积 占地12760m2，总建筑面积65626m2。容积率4 出售时间 2012年12月开盘，现已加推B栋 商业类型 万业新阶由两栋挑高4.8米的精装LOFT和底层商业组成的，产品采用的是经典的ART-DECO新古典主义风格，立面建筑整体以米黄色调为主。 面积区间 面积50-100平米 现在售价 均价38000元-48000元/m2 停车位 数量未定 物业地址 【内环以内】普陀中山北路1482号(近远景路） 装修标准 燃气为部分商业有配置，外墙为石材+门窗，配有中央空调 物业管理 上海第一太戴维斯物业发展有限公司 中远两湾城-万业新阶 新紫茂国际在售4.5 米挑高loft，目前预付2万总价优惠5万的活动正在进行中。 投资商 新紫茂集团 项目面积 占地9108m2，总建筑面积48952m2。容积率3.59 出售时间 2012年7月开盘，一期入住时间2013年7月 商业类型 新紫茂国际采用新古典建筑风格，两栋建筑（东栋13层，西栋12层，1—3层商业，4层以上为公寓式办公，共380套），全石材挂壁，为金桥区域内稀缺的小面积低总价产品。 面积区间 面积55-59平米 现在售价 均价28000元/m2 停车位 328个 物业地址 【中外环间】浦东巨峰路1058弄1号（金高路口） 装修标准 结构为双子塔，外墙为全石材、雕花，双入户酒店式服务大堂 物业管理 中邦物业管理有限公司 金桥-新紫茂国际大厦 青春里主力产品为LOFT和SOHO，，精装交付，送电磁炉，送空调，不限购不限贷。项目位于万科、绿地、复星等大型开发商集中入驻的张江中南区核心位置，周边四轨交汇，交通便利，配套齐全。 投资商 盛旅置业（上海）有限公司 项目面积 占地18012m2，总建筑面积70586m2。容积率3 出售时间 2013年10月开盘，预计入住时间2015年5月 商业类型 青春里精装交付，不限购不限贷，是张江地区稀缺的百万级低总价小户型产品。地处上海浦东张江的中环出口，整体规划完整，自设8万方的互动娱乐商业广场作为配套。 面积区间 面积42-67平米 现在售价 均价29000元/m2 停车位 车位待定 物业地址 【中外环间】浦东华夏中路958弄60号 装修标准 1号楼SOHO 3梯14户；2号楼2梯12户；3号楼LOFT 2梯13户；4号楼2梯14户。青春里楼层有SOHO17层、LOFT 9层—11层。 物业管理 上海上实物业管理有限公司 张江-青春里 日月光伯爵居总高30层，目前房源较充足，在售7层以上精装72-160平米酒店式公寓，最低总价450万元/套。项目坐落于卢湾区中部打浦桥地区，是卢湾区重点规划建设的新型商业中心。 投资商 日月光集团 项目面积 占地44000m2，总建筑面积36134m2。容积率4.01 出售时间 2013年11月开盘，预计2016年1月入住 商业类型 日月光中心整个综合广场占地4.4万平方米，是由A、B、C三幢楼，以及14万平方米的大型购物中心组成的综合体项目。其中C幢为5A级写字楼，只租不售，A、B幢性质为办公住宅，即将推出的这2幢A、B楼，建筑面积约3.6万平方米。产权年限50年。 面积区间 一房面积约62-72平方米，二房面积约104-123平方米，27层以上为三房，每层4+1梯6户，面积约136-160平方米 现在售价 均价68000元/m2 停车位 共743个 物业地址 【内环以内】卢湾瑞金二路411号 装修标准 钢筋混凝土框剪结构，玻璃幕墙，中央空调，经净化后的生活用水，挑高大堂 物业管理 上海鼎固房地产开发有限公司 日月光-伯爵居 投资商 上海惠丰投资有限公司 项目面积 占地3184m2，总建筑面积25524m2。容积率1.94 出售时间 2013年5月25日开盘，一期入住时间2014年6月1日 商业类型 目前三林前滩板块唯一可售的4.5米层高、户户通煤气的低总价、小面积LOFT产品。项目由2栋16层高层组成，1-2层为自主经营的大型商业。3-16层为对外销售的4.5米层高小面积LOFT产品，每户赠送中央空调。 面积区间 面积35-79平米 现在售价 均价37000元/m2 停车位 共152停车位,地上100个,地下52个 物业地址 【中内环间】浦东长清路1200弄 装修标准 电梯2梯20户，水循环热泵式空调，外墙玻璃、铝板、石材搭配 物业管理 上海芸绮物业管理有限公司 森宏旗臻二期主推4.5米挑高小户型LOFT，不限购，不限贷，通煤气，中央空调预装，价格35000-38000元/平米，总价13