试论园林工程造价控制管理存在的问题及措施.docVIP

精品论文 参考文献 试论园林工程造价控制管理存在的问题及措施 万邦工程管理咨询有限公司 浙江杭州 310007 摘要：园林工程在我国城市规划和城市建设中作用显得越来越重要的同时，其设计与施工的问题的严重性也日益凸显出来。园林工程造价涉及的范围甚广，如何做好控制以及管理，这需要相关人员不断的提高专业素质，不断发现问题，不断的改进，不断的完善，才能做好管理工作。 关键词：园林工程；工程造价；控制 1园林工程造价控制的重要性 园林工程因其项目内容繁多、分散规模小、材料种类多、花样繁多、活体植物养护管理周期长、价格变化大、管理难度大，同时也受气候条件的影响，导致园林工程造价涉及面广、难度大，同时园林工程造价还具有受地域的影响明显、项目决策阶段和设计阶段对造价影响更直接、苗木绿化费用所占比例大、后期养护费用高等特点。园林工程造价控制是施工管理的核心部分，是基于最小的无效消耗，追求最大有效生产量的经营活动。研究园林工程造价控制方法，对园林建设项目进度的快与慢和园林建设项目的成功与否具有积极意义，对于保证项目的实施真正达到各投资方综合效益具有确实的指导性。 2影响园林工程造价的因素 从各种现状来看，控制园林工程造价一直都是比较难的问题，也是相关人士感到头疼的问题。因此探究其控制措施，就要从实况中挖掘出影响园林工程造价的因素。总而言之，影响工程造价主要有如下几个方面的因素： 2.1设计方案以及设计费用不合理 一些设计人员将设计脱离实际施工和造价计算，在设计之前没有对园林工程的具体情况做调查，片面追求设计方案的奢华。一方面，设计的不切实际使得施工难度加大，增加了施工的造价投入；另一方面，过多使用高价材料，使得工程造价大大提高。 2.2投标过程中企业恶性竞争，压低报价 在投标的过程中，园林施工企业为了承揽工程，在竞争中获取主动从而压低报价。导致实际施工造价高于报价，工程施工中出现资金困难。 2.3施工过程中能源材料的浪费情况严重 工程的施工过程是整个工程建设造价控制的关键部分。由于在这一部分中，各种材料能源等消耗大大增强了造价的支出。施工人员操作不熟练，难以对材料合理科学利用造成的浪费，施工过程中的细节浪费和仓库管理不善而造成的材料失窃等浪费，都极大程度上影响了造价的控制。 2.4设计人员自身素质有待提高 相比之下，设计园林工程比较简单，但是很多设计人员的专业知识局限性大、结构不合理，这是当今园林设计中存在主要因素之一。大多数设计人员比较擅长园艺、园林及环境艺术等方面，过于注重渲染图纸上的表现效果，但是对于施工建造知识较缺乏，也很少考虑到园林的结构性能与水电设计，为工程造价带来影响。笔者观察发现在成都莫别墅校区景观中，进入小区入口使用了石材铺砌路面，但是小区里面却使用了沥青铺设路面，给人一种整体不协调之感，这就是设计人员自身素质造成的影响。 3加强园林工程造价控制的措施 园林工程因其特殊性，对工程造价控制是势在必行，也是影响人们生活环境的重要因素之一。因此，必须要从影响园林工程造价的因素入手，采取有效措施来控制园林工程造价。其具体措施应该从如下几个方面入手： 3.1构建科学招投标机制 在对园林工程进行设计之时，要经过公平、公开招投标来竞争，就能够有效促进设计人员按照要求设计出安全、实用及经济的方案。 而且要建立出科学评标机制，要采用价值工程的分析方法，依据各项指标重要度来划分权重，进而选择最优方案控制工程造价。而且还要采用限额设计，即是按照可行性以及投资的估算控制来设计，这样才能给确保园林工程不突破总投资。 通过限额设计，采用技术创新来控制园林工程的造价，提升设计预算精确度，这样才能在控制设计阶段的造价。同时设计人员还要和工程经济人员紧密配合，对设计中涉及到的各项经费十分熟悉，多做几个方案比较其技术经济，尽量实现低成本高效能。 3.2严格管理设计变更 在园林工程建设中难免会出现设计变更；如果变更发生在设计阶段比较方便，修改图纸就行，但是一旦按照图纸施工再变更，必然增加工程造价。这种现象在园林的绿化中十分突出，比如投资方想尽快见到园林工程建设效果，或施工方投标中产生了报价不平衡而想找一些弥补办法，就会进行变更，比如增加树苗种植密度、提升苗木的规格及更改苗木的品种等，必然造成造价升高。因此对园林工程的设计变更，一定要严格控制，这是控制工程造价的必要因素之一。 3.3加强园林工程施工阶段造价管理 对于园林工