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精品论文 参考文献 试述BIM在工程造价管理中的应用 【摘 要】建筑工程一般投资成本较高，工程建设周期比较长，同时对于工程质量的要求也非常严格，其中工程造价管理是影响建筑工程各方面管理的重要因素。基于这方面考虑，本文主要探讨BIM技术在工程造价管理中的应用，结合面临的各种风险因素提出了控制措施，以加强企业对工程造价的有效控制，提高市场竞争能力。 【关键词】BIM；工程造价；管理；应用 目前，我国建筑业面临着产能过剩、市场竞争加剧等现实问题。2015年上半年，我国建筑业总产值为72 374亿元，比2014年同期增长4.3%，增速自2013年以来持续下滑，为国家公布建筑业总产值数据24年来的最低增幅。随着建筑业进入发展调整期，工程造价风险大增，如何有效地进行管理成为建筑企业最关注的问题之一。工程造价风险涵盖了投资决策、工程设计、工程招投标、工程施工、竣工验收等各个阶段，本文阐述了BIM技术及其在工程项目各个阶段管理中的应用。BIM技术的应用可以大大降低工程造价风险，为相关管理工作提供准确的数据参考，也为建筑企业日常运行提供了一些可参考的经验。 1 BIM技术概述 BIM技术的本质是对工程项目实体及功能特性进行数字化表达。建筑的信息模型可以连接该项目在不同时期、不同阶段的各类数据和资源，解决那些分布式、异构工程数据之间的一致性及全局共享的问题，支持建设项目的信息创建、管理和共享。在企业投标阶段，利用BIM技术对施工计划、场地布置、关键部位施工方案进行3D模拟演示，可以给业主带来更加直观的展示，大大增加了标书的吸引力，也会提高企业的中标几率。通过创建BIM数据库，可以快速准确地计算出工程量、施工预算、所需工期等重要参数。BIM数据库的精度目前已达到构件级别，因此可以提供几乎所有的数据信息，诸如材料用料、设备统计、管控造价等，有效提升了管理效率。 2 BIM技术在工程造价管理中的应用研究 2．1 BIM技术在工程投资决策管理中的应用 投资决策阶段是项目建设最为关键的步骤，好的开端等于成功的一半，根据工程的实际情况选择最为经济合理的施工方案是该阶段最为核心的内容。相关资料显示，投资决策对工程造价的影响程度超过80%，投资决策的失误往往会引起巨大的财产损失。在决策阶段，常见的工程造价风险例如投资估算偏差较大、精确度不高、备选方案选择困难等问题，都可以利用BIM技术予以规避。利用BIM技术可以对拟建项目进行较精确的投资估算，并可以根据BIM给出的各项数据，对拟建项目的多个候选方案进行评估和选择。在实际操作中，投资方可通过BIM模型将项目方案与财务分析集成在一起，通过修改相应的参数来获得工程项目大致的投资及收益指标，得出的结果可供决策层参考，以降低投资阶段工程造价风险。例如，某项目由两部分组成，即1～9层的连体结构，10～30层的标准结构。在进行投资估算时，可将该项目分为两部分建立BIM模型，然后可以利用计量和计价软件对工程造价进行估算，误差率控制在10%以内。 2．2 BIM技术在设计概算中的应用 在项目设计阶段，其概算书的编制依托于设计深度、相关资料的完整性等方面。在方案选定之后就要进入设计阶段，该阶段是对中标方案的完善和补充，对工程的质量、造价有很大的影响。统计资料显示，设计阶段对工程最终造价的影响程度超过35%。设计单位在完成初步设计后，要进行设计概算，即在不超出投资估算最大限度的前提下对项目总建设费用进行确定。当项目总概算经过法定程序得到批准后便得到法律保护，不得任意突破该界限。 传统的概算设计手段一般为利用CAD制图，工程量及单价都需要人工计算完成，既耗时耗力，且计算结果准确度也较低。如果利用BIM技术，设计人员只需要将投资决策阶段中已建立的模型进行必要的修改和完善，然后将其导入算量软件中，就会得到相应的工程量结果；将模型导入计算造价软件中，就会得到相应的项目概算书，其计算精度大大高于传统手段。此外，设计单位和建设单位可以随时利用BIM技术对建筑信息模型进行修改，从而达到优化和调整设计方案的目的，改动后的造价数据也会立刻计算得出，这样就可以有效地控制工程造价。还可以利用BIM技术对设计方案进行碰撞检查，及时找出错误，避免返工现象的发生。 2．3 BIM技术在工程招投标管理中的应用 2．3．1招标标底的确定 项目招投标过程包括以下几个步骤： （1）招标人公开通告或邀请投标人对工程项目进行投标。 （2）符合相应资格的投标人根据项目实际情况进行初步估算并提出报价。 （3）