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厂房租赁协议书样本出租方：___________授权代表：________________________职务：____________________________地址：____________________________邮编：____________________________电话：____________________________传真：____________________________承租方：___衙________授权代表：____批____________________职务：____________厉________________地址：________________脏____________邮编：__杆__________________峄________电话：______输__________________腺____传真：__________田__________________劂根据有关法律法规，甲乙双方经友好协哈商一致达成如下条款，以供遵守。第一艘条租赁物位置、面积、功能及用途甲方蛮将位于_______________丨___的厂房租赁于乙方使用。租赁物面洛积经甲乙双方认可确定为_______菇__平方米。本租赁物的功能为___嗉__________，包租给乙方使用谟。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面喵同意，因转变功能所需办理的全部手续由Ι乙方按政府的有关规定申报，因改变使用碍功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担翅。本租赁物采取包租的方式，由乙方自屡行管理。第二条租赁期限租赁期限为だ_______年，即从_______糕_年_______月_______日胖起至_________年______房_月_______日止。租赁期限届锐满前________个月提出，经甲方嬗同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方捆有优先权。第三条免租期及租赁物的交邛付租赁物的免租期为_______个ｖ月，即从_________年____虑___月_______日起至____褥_____年_______月____刀___日止。免租期届满次日为起租日，亢由起租日开始计收租金。在本出租协议嘛生效之日起_______日内，甲方将黛租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意、按租赁物及设施的现状承租。第四条租茌赁费用租赁保证金本出租协议的租赁柩保证金为首月租金的_______倍，础即人民币___________元租朴金租金第1年至第2年为每月每平方米踵人民币_________元，第3年至遒第5年每年租金将在上年的基础上递增_噜_______%；第6年起的租金，将馗以届时同等位置房屋的租金水平为依据，切由甲乙双方另行共同商定。每年的___犁_____月_______日作为每年租金调整日。物业管理费物业管理费模为每月每平方米人民币________唯____元。供电增容费供电增容的衍手续由甲方负责申办，因办理供电增容所ㄙ需缴纳的全部费用由_________绊___________承担。第五条胧租赁费用的支付乙方应于本协议签订之雷前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_刭_____元，租赁保证金的余额将于_戥_______月_______日__╈___日前向甲方一次性支付完毕。租骞赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部户应付的租金、物业管理费及因本租赁行为主所产生的一切费用，并按本协议规定承担州向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定萧的责任后_______日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。乙方应于零每月_______号或该日以前向甲方绥支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的谓下列帐号，或按双方书面同意的其它支付锋方式支付。甲方开户行：______葵_________帐号：_____跃__________乙方逾期支付租嗖金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的____敬______.乙方应于每月____砺日或该日以前按第条的约定向甲方支付物⒌业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲蔗方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数屎乘以欠缴物业管理费总额的______ゅ_______.本协议生效后，甲方浙开始申办供电增容的有关手续，因供电增郓容所应交纳的费用，包括但不限于增容，冼由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续鹃期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受殂让人继续履行本协议。在同等受让条件下爬，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养乙方诚在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权模。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、菏保养、年审，并保证在本协议终止时专用熊设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方蹄。甲方对此有检查