办公楼建筑工程量清单及投标报价书（含毕业答辩）全套162页.doc

毕业论文 题 目： 专 业 班 级 学 生 姓 名 性 别 指 导 教 师 职称职务 ? 2012年5月 日 指导教师评阅意见书 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 指导教师单位： 指导教师签字： 年 月 日  论文答辩记录 专业 班级 学生姓名 指导教师 毕业论文题目 北票市人民法院2#楼工程量清单及投标报价 答辩时间： 年 月 日 时 分 至 时 分 答辩委员会（答辩小组）提出的问题和答辩情况： ? ? ? ? ? 记录人： 年 月 日 摘要随着加入WTO之后，我国开始使用了国际上通用的工程量清单的计价模式。这种计价模式的施行拉近了国与国之间在建筑行业上的交流，对我国的工程造价起着非常重要的影响。 本文主要针对工程造价的目的与意义、计价模式的种类以及对比国内外工程造价的现状等方面进行了介绍。工程量清单及投标报价的模式在我国的施行，也证明了它有着与我国市场经济相适应的特点。施工阶段是工程全过程管理与控制的重点阶段，也是对工程造价影响最大的一个阶段。只有管理与控制好施工阶段的工程才能达到企业效益最大化的目的。本文以北票市人民法院2#楼为例，手算和软件电算的两种方式。最终形成工程项目的总价，总价为元。最后针对北票市人民法院2#楼的投标报价分别从合理性和准确性进行报价分析，反映工程报价的合理性与真实性。 关键词：工程量清单；工程造价；投标报价；造价分析 前言 长期以来，我国的工程造价一直使用的是传统的定额计价模式。随着我国市场经济的飞速发展，传统的定额计价模式逐渐的暴漏出了一些弊端，已经不再适应我国的市场体制。直到加入WTO之后，我国开始使用了国际上通用的工程量清单的计价模式。工程量清单计价模式的使用有利于我国与外国在建筑市场上的交流，有利于我国国际化发展趋势的形成。但是目前我国的工程造价依然存在着一些问题，传统的定额计价模式和工程量清单的计价模式并存严重的制约了我国工程造价的发展。 传统定额计价依据是统一的，各投标单位根据同一图纸、同一定额、同一施工方案、同一技术规程进行工程量的计算和套价，最终导致计价方法的单一和计价结果的统一。这种计价模式对招投标工作产生了很大的不良影响，无法体现资历雄厚企业的优越性。工程清单的计价模式遵守了“量价分离”的原则，在管理方面上采用的是“控制量、指导价、竞争费”的模式。招标单位根据国家统一工程量清单的计算规则，提供工程量，缩短了招标过程所需要的时间。各投标单位结合自己本身的特点按照企业定额进自主报价，有利于调动拥有先进施工技术和管理水平的企业的积极性；有利于投标过程中的透明化；有利于反映市场客观发展规律，实现优胜劣汰、公平竞争的市场机制。 因此，工程量清单的计价模式代替传统的定额计价模式即将成为一种趋势。 工程造价包含两方面的含义，一方面是指建设项目中的建设成本，即完成一个建设项目所需要的所有费用，包括建筑工程费、安装工程费、设备费及其他的相关费用；另一方面是指建设项目的承包价格，即发包商和承包商签订的合同价格。工程造价在工程管理中起到了非常重要的意义，主要体现在五个方面：一是用于投资决策的依据；二是用于筹集资金的依据；三是用于工程招投标的依据；四是用于工程投资控制的依据；五是用于工程竣工决算。 工程造价的计价模式主要有传统的定额计价模式和工程量清单的计价模式。随着市场经济以及建筑市场的飞速发展，传统的定额计价模式在工程造价方面逐渐的出现了一些弊端。首先，传统的定额计价方法采用的是量价合一的形式，把相对稳定的消耗量与不断变化的市场价结合一起，矛盾就逐渐的出现了。第二、取费制度的不合理。传统的定额计价模式的费率不能真是的反映企业本身的竞争性的策略，不能充分的发挥资源配置作用。第三、不利于社会生产力的发展。第四、对招投标工作造