吐鲁番市托克逊县科技孵化中心职业技能实训基地建设项目.DOC

吐鲁番市托克逊县科技孵化中心职业技能实训基地建设项目(PPP) 竞争性谈判文件 编号： 采购人：（盖章） 日期: 年月 目 录 第一章 须知 第二章 主要合同条款 第四章 文件(部分)格式 第五章 评办法和标准 须知 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 1.1 2 采购人 托克逊县住房和城乡建设局 3 建设地点 托克逊县 4 项目简介 本项目建设地点位于托克逊县工业园区内，总建筑面积20万平方米，占地面积300亩。由实训楼、办公楼、学员宿舍楼、实训用标准化厂房及室外配套工程。 本项目总投资估算60000万元。 5 2 建设内容 其中，实训楼8000㎡，地上四层，框架结构；实训厂房37000㎡，地上一层，层高16米，大跨度；技工实训厂房，16000㎡，地上一层，层高12米，大跨度；设备库房9000㎡，地上一层，层高8米，大跨度；选矿实训厂房9000㎡，地上一层，层高8米，大跨度；矿山机械实训厂房9000㎡，地上一层，层高8米，大跨度；小型实训厂房4000㎡，地上一层，层高5米，大跨度；小型实训厂房4000㎡，地上一层，层高5米，大跨度；材料库房4000.00㎡，地上一层，层高5米，大跨度；绿化10000.00㎡；地坪道路12000.00㎡；消防系统，400立方米消防水池及管网；供热管网；围墙，铁艺1300米。 设备：行车10台；风电实训设备2套；煤化工实训设备2套；铸造实训设备2套；精密加工实训设备2套；矿实训设备10套；采矿实训设备2套；立式加工中心10套；卧式加工中心机6套；卧式数控机床6台，每个基地3台；数控铣床24台，每个基地12台；铣床40台，每个基地5台；钻床40台，每个基地5台；空压机60台，每个基地30台；铲车10，每个基地5台；办公设备2套，每个基地1套。 6 合作期限 15年（含建设期1年） 7 工程质量 合格 8 3 资金来源 银行贷款及自筹资金 9 4 合格的谈判人 1、社会资本须为具有独立法人资格，自主经营、独立核算的公司，具备承担本项目能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，需提供检察院出具的无行贿犯罪证明； 5、具有足够的资本实力和相应渠道的融资能力，能履行建设义务： （1）申请人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。 （2）银行资信和财务状况良好，并有满足该项目经营必需的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力； （3）其他能证明申请人有出资能力的文件。 6、市场声誉 （1）社会资本守法经营，提供由银行或资信评估机构出具的资信证明或银行征信记录； （2）申请人近三年内无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法情况，且目前未处于竞标资格被取消状态。 （3）社会资本疆内外商誉良好，公司及法定代表人在检察院出具的无行贿犯罪证明。 10 5 踏勘现场 谈判人自行、自愿踏勘。 11 12.5 谈判最高限价 社会资本资本金内部收益率≤5.8%；建设期及运营期融资利率≤4.9% 12 14.1 谈判有效期 60日历日（从谈判截止之日算起）。 13 16.1 谈判文件份数 正本一份，副本肆份。 14 18、19 23.1 开标时间和地点 开标时间：同谈判截止时间 开标地点：吐鲁番市绿洲西路交易中心四楼会议室 16 29.4 评审办法和标准 详见第五章 谈 判 须 知 总 则 1、项目说明 1.1本项目说明详见本须知前附表第1项～第4项。 1.2本项目。1.3本项目按照《》等有关法律、法规和文件，通过方式选定。 内容期限3、资金来源 本资金来源。 4、合格的人 5、踏勘现场 5.1人自行、自愿对项目现场及周围环境进行踏勘，以便人获取有关编制文件和签署合同所涉及现场的资料。人承担踏勘现场所发生的所有费用。 5.2 向人提供的有关现场的数据和资料，是现有的能被人利用的资料，对人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经允许，人可为踏勘目的进入的项目现场，但人不得因此使承担有关的责任和蒙受损失。人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、费用 人应自行承担其参加本招标活动所发生的一切费用。 7、的组成 7.1包括下列内容： 第一章 须知 第二章 主要合同条款 第四章 文件(部分)格式 第五章 评办法和标准 7.人获取后，应仔细检查的所有内容，如有残缺等问题应在获得日内向提出，否则由此引起的一切后果及损失由人自己承担。人同时应认真审阅中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若人的文件没有按要求提交全部资料，或文件没有对做出实质性响应，其风险由人自行承担，