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天空之城施工技术方案 第一章 编制说明一、编制指导思想 施工组织设计的编制是反应一个施工单位对工程施工的最基本的认识及施工过程中所采用的施工技术措施，采用合理化的施工方案不仅能确保生产安全、质量可靠，而且能确保工期、降低生产成本，提高经济效益。 施工组织设计是用来规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，它是沟通工程设计、监理的施工之间的桥梁，它是对施工过程实行科学管理的重要手段。因此，我们编制单位工程施工组织设计本着按科学规律组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工过程，合理安排劳动力、机械器具及各项资源，协调好相互之间的关系，达到“确保工程质量一流，按合同工期交户使用”的服务宗旨，通过编制合理的施工组织设计方案，用来正确指导施工，达到最佳的经济效益，为顾客提供满意的产品。 我公司将继续坚持“环保安康建时代精品、诚信守法筑中铁丰碑” 的管理方针，根据IS9002的质量体系标准实施工程的全过程控制。 质量管理、按项目法施工实施全方面的项目管理，积极采用国内外的科学技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期，来完成厂区建设工程。 二、编制依据： 1、固安优耐科照明电器有限公司1#办公楼图纸 2、国家和当地等建设主管部门颁发的现行相关建筑安装工程施工规范、规程、行业标准及工程建设标准强制性条文。 3、国家、河北省颁布的法律、法规及其他相关规定 4、国家颁布的规范、规程及行业标准 5、本公司《质量手册》、《质量体系程序文件》和《作业指导书》及管理制度。 7、我公司在当地区的技术装备能力。 三、编制说明： 1、当合同、设计图纸有重要变更时，修订或补充施工组织设计。 2、工程施工中，如果存在建设单位直接发包项目，其分包方编制的施工方案，作为本施工组织设计的补充，具有同等效力。 3、补充方案、修订方案与本施工组织设计具有同等效力。 第二章 工程概况 一、总体概况 本工程为于河北省固安县工业园区优耐科照明电器厂区内 二、建筑概况 1、总体概况 建筑物总长73m，宽15m，建筑面积：3472.5 m2，框架结构，建筑檐高13m，地上3层，首层层高4.5m,二、三层层高3.6m。 2、建筑防火设计 耐火二级 3、建筑屋面防水设计 二级 4、竖向工程 主体采用框架，加气块二次砌筑 5、门窗工程 门窗为塑钢门窗， 6、外装修工程 外墙面50厚FTC保温刷涂料。 7、内装修工程 7、办公房间、走廊、楼梯为地砖，水泥砂浆墙面刷白色涂料，卫生间铝扣板吊顶，房间及走廊石膏装饰板吊顶。 8、屋面工程 屋面为不上人屋面 三、结构概况 本工程建筑结构类型为框架结构，结构安全等级为二级，主体结构合理使用年限50年，建筑抗震设防类别：框架抗震设防烈度为7度。 1、基础 本工程条形基础，基础承台垫层底标高为-2.1，地梁垫层为-1.1，钢筋种类：HPB235（Φ）HRB335（Φ） HRB400（Φ） 2、主体 本工程主体结构体系为框架结构，混凝土分别为C15、C30、C20填充墙采用加气陶粒混凝土空心砌块，强度为mu3，砌筑砂浆采用M5，钢筋种类：HPB235（Φ），HRB335（Φ），HRB400（Φ），本工程主体结构属超长结构，设计采取设置后浇带防止由于结构超长引起的裂缝。后浇带的的保留时间不少于2个月，后浇带采用比相应结构部位高一级的补偿收缩混凝土浇筑。 四、电气概况 本工程设计有照明、动力、通讯、消防联动、防雷接地等。 五、给排水概况 1、本工程为单体设计，该工程的管线给水设计至室外表井，排水至室外排水检查井。 2、本工程设计内容包括：给水系统，排水系统，灭火器设置，消火栓系统。 六、采暖及通风系统 冬季采暖设计温度-9°C，冬季室外平均风速2.8m/s,风向NNW。 第三章 施工目标 我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业务满意，以质量为中心，按照GB/T19002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务。 一、质量管理目标 严格执行国家现行的工程建设标准强制性条文，施工规范、技术标准及河北省有关规定和要求，精心组织施工，各分部分享工程一次性交验合格率100%，达到创优标准。主体结构确保长城杯，满足业主的质量要求，实现设计意图和招标文件中规定的质量要求，圆满实现对业主及社会的承诺。 二、安全生产管理目标 严格遵守和执行国家和河北省现行安全技术法程、规定和行业标准，结合工程情况，编制安全生产保证体系，指定施工现场安全生产的各项规章制度，进一步强化安全生产管理，通过预防和检查督促来确保安全生产。 加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，加强