第章合同的内容和形式.ppt

* 第四章合同的内容与形式 * 当事人依程序订立合同，意思表示一致，便形成合同条款，构成作为法律行为的合同内容。从合同关系的角度讲，合同的内容指合同权利和合同义务。 合同的形式是当事人合意的表现形式，是合同内容的外部表现，是合同内容的载体。 * 第一节 合同的条款 一、提示性的合同条款 目的：示范较完备的合同条款，提示缔约人： 当事人的名称或者姓名和住所 订立合同必须有当事人这一条款。当事人由其名称或姓名及住所加以特定化、固定化。 标的 数量和质量 首先应选择双方共同接受的计量单位，其次要确定双方认可的计量方法，再次应允许规定合理的磅差或尾差。 价款或者酬金 价款或酬金是有偿合同的条款。 价款是取得标的物所支付的代价，酬金是获得服务所应支付的代价。 价款包括运费等额外费用。 * 履行期限、地点和方式 履行期限直接关系到合同义务完成的时间，涉及到当事人的期限利益，也是确定违约与否的因素之一。履行期限可以规定为即时履行，也可以规定为定时履行，还可以规定为在一定期限内履行。如果是分期履行，还应写明每期的准确时间。 履行地点是确定验收地点的依据，是确定运输费用由谁负担、风险由谁承受的依据，有时是确定标的物所有权是否移转、何时转移的依据，是确定诉讼管辖的依据之一，对于涉外合同纠纷它是确定法律适用的一项依据。 履行方式事关当事人的物质利益，合同应写明，但对于大多数合同来说，它不是主要条款。 违约责任 违约责任是促使当事人履行债务，使守约方免受或少受损失的法律措施。当然，违约责任是法律责任，即使合同中没有违约责任条款，只要未依法免除违约责任，违约方仍应负责。 解决争议的方法 解决争议运用什么程序、适用何种法律、选择哪家检验或鉴定机构等内容。 * 二、合同的主要条款 合同必须具备的条款。欠缺导致合同不成立。 由合同的性质和类型决定的。 产生： 法律直接规定 当事人约定 三、合同的普通条款 法律未直接规定，非合同类型和性质要求必须具备的，当事人无意使之成为主要条款的合同条款。 当事人未写入合同，甚至从未协商过，但理应存在的条款。（默示条款） 特意待定条款 * 第二节 合同权利与合同义务 从法律关系角度，合同内容指合同权利和合同义务。 产生：约定或者法律规定。 一、合同权利 请求权 给付受领权 相对权 平等性 效力：请求力、执行力、依法自力实现、处分权能、保持力 相对性原则在合同法上有所突破： 1、在由第三人履行的合同中，合同债权人有权请求第三人为给付； 2、租赁权已物权化，具有绝对性； 3、期房债权因登记备案而有绝对效力。 特殊情况下有优先性： 租赁权物权化 期房债权 * 物权法 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 * 二、合同义务 （一）给付义务和附随义务 1、给付义务 主给付义务：合同关系所必备，并用以决定合同类型的基本义务。 从给付义务：不具有独立的意义，仅具有辅助主给付义务的功能 ，其存在的目的在于确保债权人的利益能够获得最大满足的义务。 法律的明文规定 当事人的约定 诚实信用原则及补充合同解释 原给付义务（第一次给付义务）：合同上原有的义务 次给付义务（第二次给付义务）：原给付义务在履行过程中，因特殊事由演变而生的义务。 （1）因原给付义务不能履行、逾期履行或不完全履行而产生的损害赔偿义务； （2 ）合同解除时产生的回复原状义务。 * 2、附随义务：又称附从义务，是指给付义务以外的，随债的关系发展依诚实信用原则而产生的义务。 辅助义务：促进实现主给付义务，使债权人的给付利益获得最大可能的满足。 利益保护义务：维护对方的人身或财产的利益保护功能。 附随义务与主给付义务的区别： （1）主给付义务自始确定，并决定合同类型。附随义务在任何合同关系中均可发生，不受特定合同类型的限制。 （2）主给付义务构成双务合同的对待给付，一方在对方未为对待给付前，得拒绝自己的给付。 （3）不履行给付义务，债权人得解除合同。不履行附随义务，债权人原则上不得解除合同， 但可请求损害赔偿。 附随义务与从给付义务的区别： 通说认为，附随义务为不得独立诉请履行的义务，而从给付义务为得独立诉请履行的义务。 * （二）先合同义务和后合同义务 1、先合同义务：当事人为缔约而接触时，基于诚实信用原则而发生的各种说明、告知、注意及保护等义务。违反它即构成缔约过失责任。 2、后合同义务：合同关系消灭后，当事人依诚实信用原则应负有某种作为或不作为义务，以维护给付效果，或协助对方处理合同终了善后事务。违反后合同义务，产生债务不履行责任。 * 第三节 合同的形式 一、合同的形式概述 当事人合意