浅谈工程造价信息管理..docxVIP

浅谈工程造价信息管理　　(内蒙古第二电力建设工程有限责任公司，内蒙古呼和浩特010010)　　摘要：文章介绍了工程造价信息的概念和主要内容，阐述工程造价信息资料积累管理和运用，分析了目前我国工程造价信息管理的现状、发达国家及地区的工程造价信息的管理以及我国工程造价信息管理的今后发展。关键词：工程造价；信息管理；建筑市场　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1007—6921(XX)10—0108—031工程造价信息的概念和主要内容1.1工程造价信息的概念、特点和分类1.1.1工程造价信息　　工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。在工程承发包市场和工程建设工程中，工程造价总是在不停地运动、变化着，并呈现出种种不同特征。人们对工程承发包市场和工程建设中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。1.1.2工程造价信息的特点　　①区域性。建筑材料大都重量大、体积大、产地远离消费地点，因而运输量大，费用高，这就要求客观上尽可能的就近使用建筑材料。因此，这类工程造价信息的交换和流通往往限制在一定的区域内。②多样性。我国社会主义市场经济体制正处在探索发展阶段，各种市场均未达到规范化要求。因此，在信息的内容和形式上具有多样化的特点。③专业性。建设工程的专业化。例如水利、电力、铁道、邮电等建筑安装工程，所需的信息有它的专业特殊性。④系统性。工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。工程造价管理工作也同样是多种因素相互作用的结果，因此，从工程造价信息源发出来的信息都不是孤立、紊乱的，而是大量的、有系统的。⑤动态性。工程造价信息需要经常不断地收集和补充，进行信息更新，真实反映工程造价的动态变化。⑥季节性。虽然建筑生产受自然条件影响大，施工内容的安排必须充分考虑季节因素，但工程造价信息也不能完全避免季节性的影响。1.1.3工程造价信息的分类　　为便于对信息的管理，有必要将各种信息按一定的原则和方法进行区分和归集，并建立起一定的分类系统和排列顺序。因此，对于工程造价信息管理，也应该按照不同的标准对信息进行分类。　　1.1.3.1工程造价信息分类遵循的原则：①稳定性。信息分类要选择分类对象最稳定的本质属性或特征作为信息分类的基础和标准。②兼容性。信息的分类体系要满足不同项目参与方高效信息交换的需要。③可扩展性。信息分类应具备较强的灵活性，可以在使用过程中进行方便的追加新的信息。④综合实用性。信息分类应从系统工程的角度出发，放在具体的应用环境中进行整体考虑。　　1.1.3.2工程造价信息的分类：①从管理组织的角度来划分，可分为系统化和非系统化工程造价信息；②从形式上来划分，可分为文件式和非文件式工程造价信息；③按传递方向来划分，可分为横向传递的和纵向传递的工程造价信息；④按反映面来划分，可分为宏观和微观工程造价信息；⑤从时间上来划分，可分为过去的、现在的和未来工程造价信息。1.2工程造价信息的主要内容　　所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都是工程造价信息。例如，各种定额资料、标准规范、政策文件等。但最能体现信息动态性变化特征，并在工程造价的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要是以下3个：1.2.1价格信息　　各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等最新市场价格。1.2.2指数　　根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数。1.2.3已完工程信息　　已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。2工程造价资料的积累管理和运用2.1工程造价资料的积累管理2.1.1工程造价资料　　工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、工程竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。　　2.1.2对工程造价资料要进行有效的积累　　2.1.2.1对建设项目和单项工程造价资料的积累。①对造价有主要影响的技术经济条件。如，项目建设标准、建设工期、建设地点等；②主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等；③投资估算、概算、预算、竣工结算、竣工决算及造价指数等。　　2.1.2.2对单位工程造价资料的积累。建筑结构特征、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费以及相应的造价。　　2.1.2.3对其他资料的积累。有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日，主要材料用量，机械台班用量。　　2.1.3要从根本上重视对工程造价资料的管理　　①要建立工程造价资料的积累制度。建立工程造价积累资料制度是工程造价计价依据极其重要的基础性工作。国