杭州余杭城乡建设综合开发有限公司环境影响报告书.doc

浙江大华房地产开发公司 杭州余杭城乡建设综合开发有限公司 大华·西溪风情五期工程 环境影响报告书 （简本） 目 录 1 项目概况与周边环境 1 1.1 项目由来 1 1.2 周边环境 1 1.3 环境质量现状 2 1.4 发展规划与配套市政工程 3 2 工程内容及污染源强分析 4 2.1 工程内容 4 2.2 污染因子分析 4 2.3 污染源强汇总 4 3 环境影响预测主要结论 5 3.1 施工期环境影响分析 5 3.2 营运期环境影响分析 6 4 污染治理对策与总量控制 9 4.1 施工期污染防治措施 9 4.2 营运期污染防治措施 9 4.3 公众参与 11 4.4总量控制 11 5 环保审批原则符合性分析及环评总结论 12 5.1 环保审批原则符合性分析 12 5.2 环评总结论 13 1 项目概况与周边环境 1.1 项目由来 闲林镇仓前镇 1.2 周边环境 大华·西溪风情五期工程拟建地块位于杭州市余杭区五常地区，拟建地块东、南、北三面以自然河道为界，河道宽约10～30米。东面隔河与大华·西溪风情一期住宅相望；东南为大华·西溪风情三期住宅；南面隔河为农田，再往南240米处为永福村农居；西面紧邻规划，现状为农田，再往西距离地块边界115米处为永福村农居；北面为农田，距场界280m处为文一村农居，约有12户，再往北为文一西路，路北面有在建的仓前镇永福村农居点工程和浙江理工大学科技与艺术学院，距本项目边界分别为595米和580米；地块东北侧通过一座正在建设的跨河桥梁与大华·西溪风情四期相连接，东北530m处为在建的西溪人家住宅小区。具体见周边用地现状情况表。 表-1 拟建地块周边用地现状及规划情况 方位 距离 现状 东紧邻 26m 大华·西溪风情一期（已交付入住） 大华房产 东南 紧邻 河道 70 m 大华·西溪风情三期（已交付） 大华房产 南面 紧邻 河道 10m 农田 居住用地 240m 永福村农居 居住用地 西面 紧邻 （m宽） m 永福村农居 规划调整中 北面 紧邻 河道 10m 农田 规划调整中 280m 文一村农居 规划调整中 390m 文一西路 文一西路 580m 浙江理工大学科技与艺术学院 595m 在建的仓前镇永福村农居点工程 东北 紧邻 河道 35m 大华·西溪风情四期（正在建设中） 大华房产 530m 西溪人家住宅小区 农居安置用地 1.3 环境质量现状 该建设项目拟建区域目前大气质量良好，SO2、NO2、TSP浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3096-1996）二级标准要求，达到一级标准浓度限值，空气清新适宜居住。目前中pH、CODCr及总磷浓度均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准浓度限值，氨氮浓度超过Ⅲ类标准浓度限值倍类水，已受到一定的污染，特征污染物为氨氮。余杭塘河杨家埭监测断面pH、CODCr、氨氮浓度满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准浓度限值，CODmn、DO、总磷超标，水质为Ⅳ类。建设项目拟建地块达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）2类标准昼间60dB、夜间50dB《城市区域环境噪声标准》2类标准。总体生物量较低陆域为人类经济活动高度频繁区，主要植被类型为人工栽培植被，少量野生植被主要为田间杂草为主的草本植物区域内基本没有需保护的珍稀野生植物区域生态景观格局主要呈现农村景观特征，区域现状景观破碎度较大，各功能区块间有机联系的紧密程度较低，景观特征单一，多样性和丰富度较差。发展规划配套市政工程根据《杭州市五常地区总体规划（2004-2020）》在规划区范围内形成“一心、四轴、五片”的布局结构。本项目选址。2 工程内容及污染源强分析 2.1 工程内容 地块总用地面积127265m2，总建筑面积为116948.25m2，规划入住户数266户，全部为联排，小区配套综合楼一座，机动车停车位539个（其中每户配套2个，位于住户边；访客车位7个，位于综合楼处），无集中地下停车库和地面停车场。整个地块设有两个出入口，主出入口位于地块西侧，与规划道路相连接；次出入口位于北侧，与四期工程相连接。由于大华·西溪风情住宅小区内设有幼儿园，因此，经区教育局同意，取消本期工程原规划幼儿园，纳入大华·西溪风情幼儿园。 2.2 污染因子分析 建设项目建成运营后主要污染因子如下： （1）废气：根据该项目的建设内容，废气主要来自汽车尾气居民生活及餐饮排放的厨房废气、垃圾投放点散发的异味气体。主要污染因子是油烟。 （2）废水：主要来自居民生活污水、。主要污染因子是：CODCr、SS、氨氮，餐厅的餐饮废水中动植物油。 （3）噪声：主要来自。 （4）固体废弃物：主要来自居民的生活垃圾、