建筑物机水电工程实务 - 新竹县不动产开发商业同业 .pptVIP

設計圖說審查研習會 (機水電工程) 設計圖說預算品質影響探討 設計圖說預算審查重點 預算合理性 適法性 業主需求符合程度 符合計劃需求及設計規範 設計圖說預算周延性 設計介面整合度 施工及安全維護性 材料耐久維護便利性 生態保育與綠建築 機水電設計圖面審查重點 機水電設計圖面審查之重點: 1.基地平面配置圖、高程圖及水溝深度 2.一樓至頂樓所有樓層平面圖 3.地下室平面圖，需包含以下部份 (1)台電配電室平面圖及剖面圖 (2)電信室(依戶數多寡決定需設置) (3)單獨之發電機機房及空調、消防設備用機房(各別 區劃及防火門之採用) 　　 (4)高低壓供電需考量專為配電盤所設置之機房 　　 機水電設計圖面審查重點(續) (5)電錶箱位置圖 (6)蓄水池容量及位置圖(含人孔位置及公共蓄水池) (7)污廢水池容量及位置圖(含人孔位置) 　 (8)消防蓄水池容量及位置圖(含人孔位置) (9)水塔容量及位置圖(含人孔位置) 4.地下層及一樓至頂樓所有樓層之天花板設置平面圖 (含天花板距樓地板面之高度) 5.設置蹲式馬桶時該空間之地板應墊高25cm以上 6.馬桶之排水口位置不得位於樑上方 7.配電室及電信室上方不得有明管通過 8.管道間截面積(長*寬)合乎所需規格 機水電設計圖面審查重點(續) 9.地下室排風口位置與尺寸 10.地下室發電機排煙口位置與尺寸 11.各管道間及其檢修口位置與尺寸(含消防栓、配電 箱、空調管路等) 12.天花板上水電管線、空調冰水管路及風管佈設所需 高度 13.污水處理設施位置 14.雨水排水系統與廢水排水系統不得衝突 15.廚房、陽台、洗衣機、熱水器、水龍頭位置 16.水池、水塔設置位置及蓄水容量、人孔蓋位置 17.各樓層機房位置、面積大小、門窗型式 18.天花板檢修口、燈具、抽風機、出(回)風口等位置 機水電設計圖面審查重點(續) 19.防火區劃防火捲門需附之偵煙系統與消防系統聯 繫 20.筏基內集水坑位置、尺寸及所須之人孔蓋位置 21.避雷針型式與安裝位置 22.瓦斯管線佈設路徑及瓦斯錶安裝位置 23.衛浴設備之型式 24.各層結構平面圖(供照明配置及火警探測器配置 時使用) 25.污水處理廠位置平面圖、機房位置平面圖(需標 示尺寸) 26.污水處理池槽平面、立面、剖面圖(需標示尺寸) 機水電設計圖面審查重點(續) 27.建築基地四週高程圖 28.基地週圍排水圖 29.基地平面圖 30.提供污水池廢氣專用排出管道間 31.污水槽淨深 32.污水人孔蓋位置 33.全區景觀植栽配置圖 34.庭園燈之位置及型式 35.庭園噴灌之型態及水源位置 36.電梯機房、機坑與機水電、消防相關設備位置之 配合 機水電工程設計圖介面整合(續) 機水電工程設計圖介面整合(續) * * 主講人：明新科技大學 總務長 岳吉剛 內政部營建署設計隊 隊長 (退休) 規劃設計 影響階段 刪減面積 減項或减設備 增加預算 延長工期 變更工法 材料設備等級或材質降低 依核定計畫面積審查 定期檢討整體預算 建立材料設備物價調查 建立工率、工料等估價系統 設備規範依工程特性、功能訂定合理之材料 依公共建設工程經費估算編列手冊編製預算書 工程數量詳實計算並建立檢核方法 落實設計圖面審查 建立圖說預算書審查項目、內容及標準 訂定設計里程碑及審查重點 定期檢討工期之合理性 積極作為 消極作為 關聯性 機水電工程設計圖介面整合 12.機電設備接地系統 11.接地導線引上止水裝置 10.接地系統測試箱位置 9.接地銅棒(板)埋設位置 8.電信設備接地系統 7.資訊設備接地系統 6.避雷針接地系統 5.發電機接地系統 4.開關箱接地系統 3.電錶箱接地系統 2.高低壓變(配)電設備(含避雷器)接地系統 1.台電屋內外配電場所接地系統 一、接地系統施工圖 繪製及檢討內容 施工圖項目 11.套管尺寸、埋設高度、位置及補強檢討 10.人孔蓋設置位置 9.機械停車機坑排水檢討 8.電梯機坑排水檢討 7.地下室地板落水頭排水管路 6.車道截水溝排水管路 5.消防水池位置及連通管路 4.污(廢)水池位置及排水管路 3.筏基回填區排水管路 2.筏基排水、通氣連通管路 1.地下室複壁排水管路 二、筏基配管施工圖 繪製及檢討內容 施工圖項目 8.消防栓、空調箱大小尺寸及安裝位置 7.對講機配線箱大小尺寸及安裝位置 6.電視配線箱大小尺寸及安裝位置 四、箱體設備施工圖 5.電信配線箱大小尺寸及安裝位置 4.開關箱大小尺寸及安裝位置 3.電錶箱大小尺寸及安裝位置 2.受電箱大小尺寸