北京东坝北区规划的设计方案征集.docVIP

北京东坝北区规划设计方案征集 资格预审文件 主办单位：北京市规划委员会 北京市国土资源局 北京市朝阳区人民政府 承办单位：北京市规划委员会朝阳分局 北京市国土资源局朝阳分局 北京市朝阳区发展与改革委员会 东坝商务区管委会 征 集 人：北京市土地整理储备中心朝阳分中心 代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司 2010年3月 第一章 资格预审须知 1 . 引言 为实现北京建设世界城市的发展目标，塑造城市品质优异、功能复合、具有国际视野的特色功能区，树立朝阳区在经济发展、城市运营、人文环境建设、生态环境涵养等方面具有示范作用的城市规划建设新亮点，北京市规划委员会、北京市国土资源局、北京市朝阳区人民政府现举行北京东坝北区规划设计方案征集活动，面向全球公开邀请在城市综合商务商业区和高品质居住区的城市功能定位、产业发展研究、土地开发策略研究、城市土地使用功能规划、交通市政规划、景观生态规划以及城市设计等方面具有丰富经验的规划设计机构或由上述机构组成的联合体前来申请应征，提交资格预审申请，主办方将通过资格预审选取5个左右应征人参加征集活动，并提交应征规划设计方案。 1.1 项目概况 项目名称：北京东坝北区规划设计方案征集 项目位置：本项目位于北京中心城东部、十个边缘集团之一的东坝边缘集团，第一、二道绿化隔离带之间。项目北临温榆河生态走廊、西侧以第一道绿化隔离带为界临近酒仙桥边缘集团、东邻金盏金融后台服务区、南侧以坝河为界与东坝南区相邻。 规划范围：规划范围约6.2平方公里，项目北至东坝路和北马坊中街、南至坝河、东至机场二通道、西侧临近五环路。目前东坝北区已经纳入朝阳区土地储备。 设计任务：1）用地功能结构、产业发展研究、土地开发策略研究 2）土地使用功能规划、交通规划、市政设施规划、景观生态规划、城市设计概念方案 征集方式：公开征集 1.2 主办单位 北京市规划委员会 北京市国土资源局 北京市朝阳区人民政府 1.3 承办单位 北京市规划委员会朝阳分局 北京市国土资源局朝阳分局 北京市朝阳区发展与改革委员会 东坝商务区区管委会 1.4 征集人 北京市土地整理储备中心朝阳分中心 1.5 征集代理机构 北京科技园拍卖招标有限公司 1.6 征集联系 北京科技园拍卖招标有限公司 地 址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼 邮政编码：100089 联 系 人：邢亚利女士 联系电话：86-10256，238 传 真：86-10256 E-mail：ghzhengji@163.com 2. 应征申请人的资格 2.1 应征申请人须为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体； 2.2 应征申请人应有在城市综合商务商业区和高品质居住区的城市功能定位、产业发展研究、土地开发策略研究、城市土地使用功能规划、交通市政规划、景观生态规划以及城市设计等方面，具有与本项目的功能性质相类似的规划设计经验； 2.3 中华人民共和国境内的规划或设计机构须具有城市规划编制甲级或建筑行业建筑工程设计甲级资质；中华人民共和国境外的规划或设计机构应当是其所在国或者所在地区的规划、建筑设计行业协会或组织推荐的会员，在本国具有从事规划、建筑工程设计的相应资格。 鼓励具有地产开发及策划经验的房地产开发单位、地产开发策划机构与规划设计机构组成联合体，由规划设计机构牵头，参与本次征集活动。 2.4 联合体应征申请人的资格预审 组成联合体参加应征时，除应满足本须知第2.1～2.3条之规定外，还应符合以下要求： 2.4.1 每个联合体的成员必须按本须知规定的格式和内容递交各自的资格预审申请文件； 2.4.2 联合体的各成员应共同签署一份联合体协议。协议中应明确约定在本次征集中各成员拟承担的工作内容以及联合体牵头单位的名称和责任，牵头单位应为规划设计机构。该协议应作为联合体应征申请人资格预审申请文件的组成部分一并提交； 2.4.3 联合体的各成员应当共同推举一个联合体代表人（自然人），由联合体的各成员单位共同签署一份授权书，授权其代表联合体的所有成员承担应征的责任和接受指令。该授权书应作为联合体应征申请人资格预审申请的组成部分一并提交； 2.4.4 组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请应征资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请应征资格预审。 通过资格预审的应征人或联合体应征人的资格情况发生了任何变化（如联合体成员变更，应征人的主要规划设计人员的变更），应征人应向主办单位报告，并须得到主办单位的书面批准。如果由主办单位判定其资格情况的变化将导致下述情况之一者，则不予批准和认可： 从实质上削弱了竞争； 该联合体的资格经审查低于资格预审文件中规定的可以接受的最低标准。 2.6 提醒投标申请人注意：中国境外的