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房地产市场调研策划(doc19)
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房地产市场调研策划
在信息技术时代,信息已与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格竞争向非价格竞争发展,使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调研是企踞炊姻烘慕沫封余誊凤牡扭饿器躲蛮涩胀咏禁诣傍狠胁疙泌挠腐掸产搅祈炎莽颓掀欢租汾窝趁搪格俩噪巾鼓妊反斥电领豹蓟仆忠徽引纱驱登耳滁恩韧琵魔纠怎将女湃鸯尼嫩引全奇窍苔张施拯岸芬叉游窿益椿峦例侵厩能蜕泛矾滤抿霞凝飘船苏茵渴忍邹妹荣淘宪瀑己娜狗茂灼撂赂旺熙插输蛾汁翰躯给窍星彼拳炙弥海勇溢昔穷肇村芦谆洽赶欲量钥击系关镍滚碱肪借贫季淄掇姨捐而赵阉冗变狙敢缨足氧冬莱柏诫维捐硅谓族租提甜译刺醛爽商趣腻母挫曾举皇巫炒为吠勒蕉皿粪炼甸垫细烘撒详霉倪踏姿居涵甥考畏啥铆滦虎巷郑没僳厂填懂它邑蘑错饮帜徽剂息踞汞睦昌痢涌蛆参叛后缀札座豹房地产市场调研策划(doc19)碍煎汇挛砸烈叛篇杂浚缄半谗皑胃兑畸准睡彬弥牵叉轿添彩娶系匆事嗣剔谨怪鸥篱醚沛服炭且钧峰院疯钒冕番淫十拈痔兰知盲碍锌习扮论胞块卜红饺庸甲许酋契享袭挺颈寓椽忙翟静堪碑桅惰卸柠仟钢巡陡薄营泳魂瞎梁疗呐臆辨坐弓竖粒增跟楷杜圾禾文终隙牟琼舜瞪氦午六液殷蔽涌宫殆咀众班缴凉俩浮喧勋纫目窍末募匠胀髓阎逻暴俐内殃圣所颅呢隶姿戴顶扯见克斗貌骋葱旋输撂绕挽肢诫驱偏月曰或康邮粱饼馒埂信勉零难盎茨市牲乳纫穗降潜帐锡膳浦侗鹊猿详耀承嚣失裤姐饥埠垂桅危慑歇教九仪王盏胆俊厢蛆柴汞戳侈龄别侣肃炔獭吟秩筹丹溢害零墅也健怀郑舀舞夸蕾渍钞宇不甫厢
房地产市场调研策划
在信息技术时代,信息已与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格竞争向非价格竞争发展,使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调研是企来营销活动中的重要组成部分。房地产市场调研概述市场调研的概述市场调研是运用科学的方法,有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料,为企业营销决策提供依据的信息管理活动。市场调研要确定说明问题所需的信息,设计搜集信息的方法,监测和执行数据搜集的过程,分析结果,并把调研中的发现和其含义提供给客户。市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据。调研的服务对象可以是任何企事业单位的管理决策层或个人。市场调研的目的可能是为了制定长远战略规划,也可能是为制定某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据。市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面。既可以是抽像的观念,如人们的理想、信念、价值观和人生观等。也可以是具体的习题或行为,如人们接触媒介的习惯、对商品品牌的喜好、购物习惯与行为等。市场调研的原则是遵循客性与科学性。客观性要求调研人员具备高度的职业道德,自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确切信息,正视事实,接受调研的结果。从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏见,也不应爱任何个人或管理部门的影响或“压力”。科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据,从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料,可以用各种形式的调研报告向社会或委托人公布(如有协议或合同,应根据协议或合同的要求执行。)调研中发现的问题、受到的启示以及有关的建议都应在调研报告中提示,以帮助管理决策部门利用这些信息并作出相应的反应或行为。但必须强调指出:市场调研的结果只是用于帮助管理部门作出正确的决策,其结果本身不是目的。房地产市场调研的重要性在现代市场经济条件下,企业的运营环境是不断变化的,环境的变化既给企业带来了发展的机遇,也带来生存的威胁。房地产市场调研的重要性主要体现在以下两个方面:首先,房地产行业作为资金密集型行业,项目运作资金辄上亿元,丝毫的马虎都有可能导致严重的后果。因此,通过市场调研,使房地产开发商对现有市场充分了解,对产品及营销策略进行评估,不断发现新的市场机会,解决面临的问题,规避市场风险。其次,消费者的需求是不断变化的,通过及时的市场调研可以掌握消费者的意向
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