高层住宅外墙防渗漏施工技术措施研究.docVIP

精品论文 参考文献 高层住宅外墙防渗漏施工技术措施研究 身份证号码：440902197503044*** 摘要: 高层住宅外墙渗漏影响了建筑的整体美观,也对居民的日常生活带来了很多麻烦,同时还影响建筑物的使用寿命。文章主要对高层住宅外墙渗漏产生的主要原因进行了分析,探讨了在外墙渗漏修复以及预防中具体的应用技术以及解决办法。 关键词:高层住宅 ；外墙防渗漏 ；施 工技术 ；措施 1 建筑外墙防渗漏的重要性 建筑外墙既是建筑工程的核心，也是建筑工程的脸面，在建筑工程施工全过程中，外墙施工质量的优劣直接关系着整个工程的施工质量，同时外墙施工质量也决定着工程的施工效益与使用寿命。建筑外 墙裂缝、渗漏属于比较常见的建筑质量问 题，一般情况下，个别细微的建筑裂缝并不会对建筑的使用功能及使用寿命造成影响，但当外墙裂缝、渗漏现象实际存在时，也会造成人们在生活和工作中的精神压抑和紧张现象。若外墙渗漏比较严重且长期存在时，会使屋内潮湿导致发霉变味，直接影响人们的作息生活及身体健康，并影响到建筑的使用功能及寿命。近年来随着 科技的快速发展，我国建筑行业也得到了良好的发展，各种高层建筑的的出现，也促进了人们对建筑渗漏问题的重视。 2　外墙渗漏主要原因 2.1 主体施工阶段 (1)外立面砼施工时出现的问题。在对外立面剪力墙、栏板、女儿墙等竖向构件进行施工的过程中，如果砼没有振捣密实，就会使砼形成不同程度的孔洞和裂缝，出现渗水的现象。 (2)外立面砼施工的措施问题。在对外圈梁、构造柱模板进行安装加固时，一般采用木条来进行加固，而在后续对砼进行浇筑时没有及时的取出，就会使木条被腐蚀，从而出现外墙渗漏的情况出现。 (3)填充墙施工问题。墙体砌筑时，如果墙底部分的残渣没有清理干净，或者由于干砖上墙，砂浆中的水被吸收，从而使砂浆强度降低或失去强度等施工中各项问题的存在都会导致外墙渗漏的情况出现。 (4)剪力墙施工问题。剪力墙结构在每层的水平接缝处由于烂根、下一层混凝土表面有松散混凝土或混凝土余浆，未清理干净造成夹渣，引起的渗漏；另外，在剪力墙施工完毕后，由于穿墙螺孔封堵不密实，也会造成渗漏。 （5）水平外凸构件问题。随着飘窗在建筑设计中应用越来越多，这个位置出现渗漏现象的几率也逐渐增大。水平外凸构件，飘窗板以及飘窗周围渗漏、飘窗板本身存在的裂缝、飘窗板与外墙之间的裂缝等位置的渗漏现象时有发生。 2.2 装饰装修阶段 (1)穿墙管道问题。穿墙管道包括空调洞、排烟洞、天然气管道洞等，施工过程中，如果预埋、安装不够牢固、坡度倒置，或者没有做好密封处理等都会导致渗漏的现象发生。 (2)外墙孔洞问题。施工中的细致程度很大程度上影响到了墙体的渗漏与否。目前的一些施工单位在外墙工作完毕后，对于施工过程中的脚手架孔洞没有处理细致，而仅仅是通过砖块、碎石进行随意的封堵，对于渗漏问题的出现也是有很大的责任。 (3)外窗框缝问题。窗框也是渗漏问题的多发部位，如果在安装窗框时窗体的缝隙没有密封好，或者外窗没有做好坡度、没有做好打胶环节以及没有安装牢固窗框，时间一久就会在风的压力下出现裂缝。(4)外墙抹灰问题。在对外墙进行抹灰的过程中，没有及时的对外墙抹灰或者在基层过厚时没有实行分层操作，就非常容易出现裂缝。 (5)外墙保温板问题。外墙保温的施工质量对外墙渗漏影响极大，而且不易维修。如果出现渗漏问题，那么渗进保温层的水就会在保温层和外墙面的空腔之间到处串，对问题的排查也带来了极大的困难。 3 建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用措施 在建筑工程施工中因施工材料选用不 合理、外墙洞口处理不当、墙体砌筑质量 不佳等问题的存在，致使外墙渗漏现象发 生，这不利于建筑有效应用。解决此问题 的佳方法就是合理的规划设计外墙防渗 漏技术应用方案，有效的处理建筑外墙渗 漏问题。建筑工程施工中外墙防渗漏技术 的有效应用为。 3.1 在设计阶段注重规范防渗漏措施 为了确保建筑工程施工中对于外墙的施工可以有效的落实建筑外墙防渗漏措施， 在设计建筑工程施工方案的过程中就需要设计人员充分考虑外墙渗漏问题，根据建筑工程建设实际情况，制定行之有效的外墙防渗漏措施。再设计阶段设计建筑外墙防渗漏方案需要注意加强以下几方面。 (1) 合理设计混凝土构件。由于建筑外墙施工中多以混凝土结构和空心砖为主来 搭建建筑外墙，这容易造成建筑外墙渗漏。 为了提高建筑外墙防渗漏功能，在设计