寿阳龙栖湖休闲旅游度假区产业发展总体规划策划方案.docVIP

寿阳龙栖湖休闲旅游度假区产业发展总体规划策划方案 一、项目区域交通 该项目位于寿阳县西侧，东距寿阳县城约20公里，西距太原市约40公里。南北分别有307国道太旧高速公路连通太原和寿阳县城，未来几年基地西侧还将修建通往榆次的高速公路。 二、项目范围面积 该项目东至龙栖湖东侧山脊分水线，南接蔡庄村，西邻平安驿至平头镇的乡道，北靠西雷公、水磨滩村山脊分水线和307国道。规划面积约1097公顷。 三、规划年限 本规划期限拟为2012-2020年，共8年；具体分为3-5个投资期；投资金额为8-10亿。 四、项目规划理念 1、注重生态理念 龙栖湖“山、湖、田、村”为特色的旅游资源丰富，自然景观原生态较好。为了改变旅游开发对生态环境的负面影响，协调旅游开发与保护的关系，在本次规划中我们秉承生态旅游的理念，注重自然生态的保护，构建了以龙栖湖为核心的区域生态系统。 2、突出休闲旅游 休闲旅游，是指以旅游资源为依托，以休闲为主要目的以旅游设施为条件，以特定的文化景观河服务项目为内容，为离开定居地而到异地逗留一定时期的浏览、娱乐、观光和休息。中国社会科学院财政与贸易经济研究所副研究员宋瑞说，根据对近年来国内旅游抽样调查资料的分析，2009年，城镇居民以“休闲”为目的的旅游占88.9%，农村居民以“休闲”为目的的过夜旅游占78.75%。 随着人们出游频率的增加和出游经验的积累以及信息化的普及，自驾游、自助游、房车游等各种新兴的、休闲性质的出游方式层出不穷。“这种随意、放松的旅游需求，是国民休闲意识在旅游市场的最佳体现。”宋瑞表示。 在休闲趋势的引领下，近年来游轮旅游、城市休闲综合体等新兴旅游产业模式和形态大量涌现，为旅游业注入新的活力。即使乡村旅游等传统旅游形式也呈现出各种业态多元发展的格局。 3、塑造旅游文化 “文化是旅游的灵魂”，旅游开发应当注重旅游与文化的结合，努力塑造旅游文化，打造文化旅游精品，使得旅游区更有内涵、更有张力、更能吸引人。 4、促进产业发展 旅游的快速发展，不仅带动了交通、通讯、餐饮等行业，而且越来越广泛深入地与其他产业相融合，衍出各种新的旅游热点和旅游形态：旅游与演艺相融合，诞生了以“唐乐宫”为代表的传统旅游表演和以“印象系列”为代表的大型演出；旅游与影视相融合，带动了各种影视基地的发展，也创新了各种旅游目的的营销方式；旅游与体育产业相融合，有了如今的奥运场馆游、体育设施游、大型赛事游；旅游与产业结合，产生了休闲农业、观光农业、农家乐等不同形态；旅游与工业融合，直接催生了工业旅游和工业遗产旅游的发展。 五、项目的发展定位 六、项目战略定位 以运动、观光、养生、山水为主题的并融入休闲产业经济的休闲养生度假目的地。包括：演艺中心、休闲娱乐设施、观光农业、山地探险、湿地景观、耕作体验园、百花园、滑雪场、高尔夫、赛马场、百果园、采摘园、露营基地、农家乐、水上乐园、石佛寺等。 七、结论 综上分析，寿阳龙栖休闲旅游度假区产业发展主要项目的建成，预期良好，将会成为山西湿地休闲旅游产业发展的新品牌。 边地铁或公交 长风停车场(308路,618路,618路支,848路,851路,864路) 直线距离358.2米，步行3分钟 省警校(308路,618路,618路支,848路,823路) 直线距离370.7米，步行4分钟 长风停车场(823路) 直线距离535.6米，步行5分钟 南屯北(619路,864路) 直线距离623.4米，步行6分钟 南屯(848路,851路) 直线距离737.1米，步行8分钟 南屯北(823路) 直线距离742.7米，步行8分钟 理工大南校(804路,804路支,868路) 直线距离776.5米，步行8分钟 南屯(308路,618路,618路支,619路) 直线距离805.0米，步行8分钟 长风停车场(819路,858路) 直线距离852.9米，步行9分钟 南上庄(804路支) 直线距离862.2米，步行9分钟 交警支队(868路) 直线距离972.1米，步行10分钟 休闲 +吃 休闲 +住 休闲 +娱 休闲 +游 休闲 +购 休闲 +行 以休闲为项目核心