兴庆区国控公司房屋接管情况汇报情况说明.docVIP

国控公司接管房屋出租、出借合同情况汇报说明 我公司接管权属国有资产房屋共6处，分别位于兴庆区民生巷、银川市三小、银川市二小、银川市掌政镇特色小城镇农民安置区二期鸣翠花园52#楼、兴庆区永丰巷106号、兴庆区玉皇阁北街建材巷25号。 （1）、原检察院营业房（兴庆区民生巷） 说明：本处房产共三套，共计面积324平方米，其中一处面积为194平方米的房屋用于文化节办事处为民服务中心办公用房，为免费借用，根据兴庆区人民政府第36号会议纪要的决定，我公司于2009年底从兴庆区检察院方接交资产，但房屋产权并未附带接交，特此说明。 截至当前，本处房产租期统一到2013年3月31日到期。合同区间为1年。 （2）、原兴庆区二小 说明：本处房产共计20套，面积共计712.8平方米，我公司于2009年12月9日根据兴庆区政府决定予以接管（土地证、房产证齐全），为统一管理先后经过合同签订期限调整统一将20处房屋合同期限调整截止到2013年3月31日到期，截止目前，合同签订起始时间与合同届满期限为2012年4月1日到2013年3月31日 （3）、原兴庆区三小 说明：本处房产共计7套，面积共计291.8平方米，我公司于2010年10月19日根据兴庆区政府决定予以接管（房产证齐全，但无土地证），截止当前，面积为20平方米的房产租期起始于2011年10月31日，终止于2013年3月10日；面积为64.8平方米的房产合同期限起始于2012年1月1日截止于2013年3月10日；面积为49平方米的房产合同租期起始于2012年3月11日，终止于2013年3月10 日；面积为20平方米的房产合同租期起始于2012年4月1日截止到2013年3月31日；面积为20平方米的房产合同起始时间为2012年5月28日截止到2013年5月27日；面积为59平方米的房产合同租期起始于2012年7月1日截止于2013年3月31日。 （4）、掌政特色小城镇农民安置区 说明：本处房产共一处，面积为2841.66平方米，合同租期为2012年10月1日到2017年9月30日，本处房产为兴庆区人民政府大力扶持以免租金形式建立的我市第一家幼儿园。 （5）原兴庆区第三幼儿园 说明：本处房产共一处，面积共计2160平方米，截至当前，合同租期为2010年1月1日截止到2013年1月1日，目前本处房产为宁夏盛世开元拍卖有限公司办公使用。 （6）原高职 说明：本处房产共一处，面积为979平方米，合同租期起始于2011年9月1日终止于2016年9月1日。租期共5年租金分年计算，年租金不等，年租金参见附表。 备注：截止当前，我公司交接管理的房产基本情况（承租人、位置、面积、当前合同起止期限、租金收入情况明细，请参见附表），其次，我公司根据银川市营业房租赁市场年增长情况对以上原检察院营业房、原三小、原二小营业房对外出租价格均逐年不同幅度上涨。 （七）银川市第一职业中专学校 说明：本初房产共三处，原为银川市第一职业中专学校，2010年根据银川市政府2010年第46号文件，将高职资产转交兴庆区人民政府管理，2011年4月7日，由兴庆区国控公司交接代管。 备注：本初三处房产，房产证三本，土地证一本，均齐全，2012年11月土地证由高义借收，并有其本人所签借条一份。 兴庆区国控公司 2013年1月15日