新思家园住宅咯工程二期工程施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 编制综合说明 3 第一节 编制原则 3 第二节 编制依据 3 第三节 施工范围 3 第四节 施工总体目标 3 第二章 工程概况 5 第一节 工程建设项目概况 5 第二节 建筑设计概况 5 第三节 结构设计概况 6 第四节 岩土工程勘察概况 6 第五节 水电安装概况 6 第三章 施工组织管理及部署 7 第一节 施工组织网络图 7 第二节 项目经理部管理体系职能 8 第三节 施工顺序和施工段划分 10 第四章 施工进度计划安排及工期保证措施 11 第一节 总工期安排 11 第二节 工期的保证措施 11 第三节 施工总进度计划表 12 第五章 施工准备及资源配置 13 第一节 施工准备 13 第二节 资源的配置 16 第六章 施工现场平面布置 18 第一节 施工平面总体安排 18 第二节 施工现场平面布置图 19 第七章 主要施工方法和技术措施 20 第一节 工程测量 20 第二节 土方开挖、基坑围护及降排水施工 23 第三节 地下室施工 24 第四节 主体结构工程 36 第五节 屋面工程 54 第六节 门窗工程安装 56 第七节 楼地面工程 59 第八节 装饰工程 61 第九节 水电安装工程 67 第十节 成品保护措施 77 第八章 质量保证措施 80 第一节 工程质量的组织管理体系 80 第二节 质量保证的技术管理制度 84 第三节 分部分项工程的质量控制和管理点 85 第四节 特殊气候条件施工保证措施 101 第九章 安全生产保证措施 107 第一节 安全工作遵守的相关文件 107 第二节 安全管理的组织措施 107 第三节 安全生产制度 108 第四节 本工程安全工作部署 108 第五节 施工机械（具）安全 109 第六节 施工用电安全 109 第七节 外架子的安全技术 112 第八节 现场防火 112 第九节 其它安全措施 113 第十章 现场文明施工及环境管理 115 第一节 现场文明施工措施 115 第二节 环境保护措施 118 第十一章 降低成本措施 120 第一节 材料管理措施 120 第二节 经济核算措施 120 第三节 技术经济措施 121 第四节 加强机具管理减少机械费用措施 121 第五节 合理安排劳动力措施 121 第六节 节约措施项目表 122 第十二章 施工过程中的配合 123 第一节 与业主、监理、设计的协调 123 第二节 施工环节的总体协调配合措施 124 第三节 土建与专业分项施工的协调配合与管理 124 第十三章 技术先进性和机械设备适用性 126 第一节 新技术的运用 126 第二节 新工艺的运用 127 编制综合说明 编制原则 本施工组织设计，着重施工部署、施工计划、施工管理，施工方法、技术质量保证措施，以及安全生产、文明施工措施。 本施工组织设计是指导本工程施工过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，也是本公司向业主、监理提供的保证工程质量、安全生产、文明及施工进度的技术文件。 编制依据 本施工组织设计依据以下几项编制： 新思家园二期工程建设施工合同； 苏州东吴建筑设计院设计新思家园二期工程土建、水电、道路（含三通围墙）全套施工图纸，以及图纸会审记录。 本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。 现行国家有关规范、标准和规程。 现行江苏省有关建设标准、规范及有关文件。 现行苏州市有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。 施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 施工范围 土建工程，水电、暖通等安装工程 施工总体目标 新思家园二期工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。 质量目标：合格工程 工期目标：本工程总工期550日历天，按合同力争提前完工。 安全与文明施工目标：创文明工地 管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、措施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良好 的社会综合效益。 经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。 工程概况 工程建设项目概况 工程名称：新思家园二期工程 建设单位：苏州吴中建业发展有限公司 设计单位：苏州东吴建筑设计院有限责任公司 施工单位：苏州嘉盛建设工程有限公司 建设地点：吴中区横泾镇东太湖路南侧，新思路西侧 本工程为动迁住宅小区，二期工程主要由11#—19#住宅楼及地下汽车库和围墙组成。 结构类型：11-19#为框架剪力墙结构,桩基基础，地上15-17层，地下一层，标准层层高2.9米。 总建筑面积：80509㎡ 工期：550天。 建筑设计概况 楼地面做法 普通水泥砂浆找平磨