日照分析操作办法.docVIP

建筑日照分析管理办法 (讨论稿) 第一条 总则 为提高日照分析工作的规范化和标准化水平，根据《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）（2002年版）、《住宅设计规范》（GB 50096-1999）、《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)、《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340-2003）、《中小学校建筑设计规范》（GBJ 99-86），结合市实际情况制定本本适用于报批的建设项目。 拟建建筑，存在日照遮挡影响的均需进行日照分析具体日照遮挡情况主要分为以下五种： 拟建建筑对附近已建住宅建筑产生的日照遮挡影响； 拟建建筑对附近在建或已通过审批住宅等建筑产生的日照遮挡影响；拟建建筑对同一方案中拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影响； 周围已建建筑对拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影响；周围在建或已通过审批的建筑对拟建住宅等建筑产生的日照遮挡影响。 因建筑设计调整致使建筑位置、外轮廓、户型、窗户等改变的，应对调整后的设计重新进行日照分析，并重新编制《日照分析报告》。 各类建筑、活动场地的日照应符合以下要求： 住宅日照标准应符合： 住宅建筑的居住空间大寒日日照不低于小时。居住空间是指卧室、起居室（厅）。I类地区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时标准。 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有标准降低。宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相同的日照标准。 满足上述日照要求即视为日照符合国家标准。 日照分析应执行以下程序： 收集资料日照分析前应先收集资料，了解拟建项目周边现状、规划情况，确定日照分析的主体建筑范围和客体建筑范围。 实地踏勘必须对收集的资料进行实地踏勘，确认资料的现性和完整性，如发现现有资料与实地情况存在不符或者现有资料不完整，影响日照分析结果的，必须进行实地测量。 日照分析日照分析时，应对拟建建筑及周围建筑（含总平面图已经规划管理部门审定尚未建设或正在建设的）产生的日照遮挡影响进行叠加分析（包括拟建项目周围高层建筑对拟建建筑的日照遮挡影响）。如果拟建建设项目周围存在客体建筑，则应先分析客体建筑的现状日照状况，再分析拟建建筑建后的日照状况，并对比分析建前建后的日照情况。 编制报告根据日照分析结果编制《日照分析报告书》，报告中必须包括拟建项目设计图纸、说明及其他原始资料的来源说明，如有实测资料则应附在报告中。 日照分析的软件及参数应符合以下要求： 软件要求：必须采用建设部评估认可的日照分析正版软件。 地理位置：市区，东经：，北纬：。 有效时间带：大寒日上午8时至下午16时。 时间统计方式：对有光线照射的时间段进行累加。 时间间隔（计算精度）： 5分钟。 窗户分析：采用中点分析。 日照分析客体建筑范围和对象的确定应符合以下要求： 采用日照分析的空间范围原则上定为：城市规划区一类区南北向为1.5倍间距值（此间距值是指新建高层建筑所在区域《永州市城市规划技术管理规定》要求的建筑南北向布置时的标准间距值，以下简称间距值），东西向作为建筑主要朝向时为间距值的1.0倍，东西向作为建筑次要朝向时为间距值的0.6倍；城市规划二类区南北向为1.8倍间距值，东西向作为主要朝向时为1.2倍间距值，东西向作为次要朝向时为0.8倍间距值（见下图）,当建筑形体为非规则矩形时，具体分析范围由规划部门根据新建项目周边实际情况参照以上要求划定。 在上述范围内已确定方案并经规划部门审定的拟建或在建的有日照要求的建筑为客体建筑。 与日照分析范围轮廓线相交的客体建筑须整参与日照计算。 因违建设影响日照条件的建筑不为客体参与日照分析。 日照分析主体建筑范围和对象的确定应符合以下要求： （一）以已经确定的客体建筑为中心确定日照分析主体建筑。 （二）凡是对客体建筑产生阴影遮挡的现状建筑和已经过规划主管部门审定的拟建或在建的建筑均应纳入主体建筑范围。 （三）除高度大于等于4米的围墙作为日照分析主体外，其他围墙一般不作为日照分析的主体。 （四）屋面以上的电梯井、楼梯间、水箱、镂空透光的栏杆等构筑物可忽略不计。 （五）项目用地内已拆迁的原建筑不纳入主体建筑分析范围。 违章搭建改建的建、构筑物不纳入客体建筑范围。 对住宅等有日照要求的建筑应采用“中点分析”的方法，“中点分析”是指以窗台中点为计算点，该点获得日照即视为本窗户获得了日照。 日照分析中窗户的计算范围应符合下列规定： 计算基准面按以下规则确定： 1、一般窗户以窗台外墙面为计算基准面； 2、转角直角窗户、转角弧形窗户、凸窗等，一般以居室窗洞开口为计算基准面；(如图2) 图2 3、凸阳台以居室通向阳台的外墙面为计算基准面，对分户隔板、阳台顶板所产生的遮挡影响忽略不计；(如图3) 4、两侧