工程造价及结算管理讲义.pptVIP

丁宝华 二0一四年五月 学习提纲 第一章 建筑工程预算概述 第二章 工程造价的组成 第三章 工程造价管理 第四章 工程造价管理中应注意的事项 一、建设工程项目生命周期 项目决策 设计准备 施工图设计 项 目 实 施 投产准备 进入保修 第一章 建设工程预算概述 1、投资估算 3、施工图预算 2、设计概算 4、施工预算 5、工程结算 6、竣工决算 二、建设预算大家族 三、建筑工程定额大家族 投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额 是编制施工图 预算的依据 工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价和投资费用。 四、项目建设全过程中的工程计价 项目建议书 可行性研究报告 设计工作 后评价 建设准备 可行性研究 建设实施 生产准备 竣工验收 交付使用 生产运营 投 资 估 算 设计概算 竣工验收 施工图预算 承包合同价 结算价 第二章 工程造价组成 一、工程造价的组成 二、建安工程费用的构成 (一) 建筑安装工程费用构成 建筑安装工程费用由四部分组成： 直接费（直接工程费和措施费） 间接费（企业管理费和规费） 税 金 利 润 利润 直接费 直接工程费 措施费 税金 建筑安装工程的费用构成 间接费 企业管理费 规费 1、人工费 直接工程费 2、材料费 3、施工机械使用费 1、环境保护费 直接费 2、文明施工费 3、安全施工费 4、临时设施费 5、夜间施工费 措施费 6、二次搬运费 7、大型机械设备进出场及安拆费 8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9、 脚手架费 10、 已完工程及设备保护费 11、施工排水、降水费 1、管理人员工资 2、办公费 3、交通差旅费 4、固定资产使用费 施工管理费 5、工具用具使用费 间 6、劳动保险、财产保险费 7、财务费 接 8、税金 9、工会经费、职工教育经费及其他 费 1、工程排污费 2、工程定额测定费 规 费 3、社会保险统筹基金 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险 是指编制施工图预算有规律的步骤和顺序 是计算工程量和套用预算定额的依据 施工图 施工组织设计或施工方案 预算定额 地区材料 预算价格 编 制 依 据 费用定额和税率 施工合同 计算工程量和套用预算定额时，确定土方类别，基础工作面大小、构件运输方式的依据 是计算材料费和调整材料价差的依据 是确定收取哪些费用，按多少收取的依据 三、