2013年7月昆明万科·金域国际三期价格汇报.ppt

住宅分户型实收均价 最高以及最低价格对比 套数 面积段（平米） 建筑面积（平米） 实收金额（元） 实收均价（元/平米） 面均价（元/平米） 实收套总价（万元/套） 面价套总价（万元/套） 实收首付（100平米内30%，100平米以上60%） 124 89 11084.362 8845.00 9425 790655 842532 237196 62 104 6475.99100.00 9697 950495 1012860 285149 62 124 7693.589150.00 9750 1135424 1209923 340627 248 89-124 25253.84 227368111 9003.31 9594 916807 976962 275042 实收 单价 最低单价 8360.16 89实收单价 最低单价 8360.16 104实收单价 最低单价 8665.16 124实收单价 最低单价 8715.16 最高单价 9675.16 最高单价 9420.16 最高单价 9625.16 最高单价 9675.16 实收 总价 最低总价 747314.82 89实收总价 最低总价 747314.82 104实收总价 最低总价 905076.10 124实收总价 最低总价 1081464. 最高总价 1200590.76 最高总价 842068.22 最高总价 1005348.10 最高总价 1200590. 面价 单价 最低面价 8909.43 89面价单价 最低面价 8909.43 104面价单价 最低面价 9229.14 124面价单价 最低面价 9447.60 最高面价 10310.82 最高面价 10039.06 最高面价 10310.82 最高面价 10310.82 面价 总价 最低总价 796414.00 89面价总价 最低总价 796414.00 104面价总价 最低总价 964540.00 124面价总价 最低总价 1152517. 最高总价 1279470.00 最高总价 897392.00 最高总价 1071400.0 最高总价 1279470. 住宅实收单价、总价分析： 单价：实收单价在9000元/㎡以下占比44.76%，9000-9500元/㎡占比42.34% 各项指标对比 实收 套数 面价 套数 套比(实收) 套比（面价） 单价对比 单价≦8000元/㎡ 0 单价≦8000元/㎡ 0 0.00% 0.00% 8000元/㎡＜单价≤8500元/㎡ 20 8000元/㎡＜单价≤8500元/㎡ 0 8.06% 0.00% 8500元/㎡＜单价≤9000元/㎡ 111 8500元/㎡＜单价≤9000元/㎡ 18 44.76% 7.26% 9000元/㎡＜单价≤9500元/㎡ 105 9000元/㎡＜单价≤9500元/㎡ 85 42.34% 34.27% 单价＞9500元/㎡ 12 单价＞95000元/㎡ 145 4.84% 58.47% 总价对比 总价≦70万 0 总价≦70万 0 0.00% 0.00% 70万＜总价≤80万 80 70万＜总价≤80万 10 32.26% 4.03% 80万＜总价≤90万 44 80万＜总价≤90万 114 17.74% 45.97% 90万＜总价≤100万 60 90万＜总价≤100万 24 24.19% 9.68% 100万＜总价≤110万 12 100万＜总价≤110万 38 4.84% 15.32% 110万＜总价≤120万 51 110万＜总价≤120万 25 20.56% 10.08% 总价＞120万 1 总价＞120万 37 0.40% 14.92% 公寓分户型实收均价 最高以及最低价格对比 户型 套数 面积段（平米） 建筑面积（平米） 实收金额（元） 实收均价（元/平米） 面均价（元/平米） 实收套总价（万元/套） 面价套总价（万元/套） 实收首付（50%） 一室一卫 420 40　 16810.2 164093049 9761 10461 390697.7357 418709 195349 一室一厅一卫 120 56　 6723.683 9518 10201 533317.9902 571555 266659 一室两厅一卫 120 76　 912016 9403 10078 714663.9347 765903 357332 合计 660 40-76 32653.8 313850880 9611 10301 475532