山东天业恒基股份有限公司2015年报告摘要.pdfVIP

公司代码：600807 公司简称：天业股份 山东天业恒基股份有限公司 2015 年年度报告摘要 一 重要提示 1.1 为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易 所网站等中国证监会指定网站上仔细阅读年度报告全文。 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.3 公司全体董事出席董事会会议。 1.4 瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.5 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 天业股份 600807 济南百货 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 蒋涛 王威 电话 0531 0531 传真 0531 0531 电子信箱 600807@ 600807@ 1.6 经瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）对我公司2015 年度财务报表审计验证，公司2015 年度实现归属于母公司股东净利润 112,137,070.84 元，加上年初未分配利润 -163,790,663.20 元，期末未分配利润余额为-51,653,592.36 元。因母公司期末未分配利润为 负数，根据国家法律法规及公司章程相关规定，本年度公司不进行现金股利派发，不送红股。同 时本年度公司不进行公积金转增股本。 二 报告期主要业务或产品简介 (一) 公司所从事的主要业务、经营模式 报告期内，公司主要以房地产开发和矿业开采为主的双主业经营模式。 公司目前的房地产开发业务主要是住宅类与商业类，房地产开发过程中涉及的主要环节 包括土地获取、规划设计、建设开发、销售运营等，公司经营模式以自主开发销售为主。 公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅，目前公司的产品主要包括盛世豪庭、 盛世龙城、盛世国际、盛世景苑等项目，在山东市场具有较高的知名度；公司商业地产开发 业务主要经营商业综合体的开发及运营管理，目前主要为天业中心项目，房地产产品以出售 为主。 矿业业务主要包括黄金等贵金属的勘探开发及采选、矿石销售等，其完整的采矿、选矿 及销售流程为：采矿生产前期通过露天开采、后期的深部矿石通过地下开采方法开采出矿石； 选矿生产通过炭浆生产工艺流程、堆浸生产工艺流程生产出金锭；在生产出金锭后，委托当 地铸币厂进行加工提纯，生产出高纯度的金锭，明加尔分析国际黄金市场行情动态，把握销 售时机，产出的金锭全部销售给西澳大利亚政府控制的黄金公司管辖的珀斯铸币厂。结合部 分新开采矿石硬度、品位及含其它稀有金属的特点，开拓矿石销售业务，拓展产业链，提高 销售收入。 (二)行业情况说明 1、房地产行业 房地产行业属于资金密集型行业，具有周期性明显、政策敏感性较强、地域性较强等特 点，特别是政府宏观政策的调控方向将直接影响房地产行业的发展。2015 年房地产政策坚持 促消费、去库存的总基调，降息降准、降首付、减税负、取消“限外令”、全面放开二孩等政 策频发，商品房销售持续回暖。根据中国指数研究院的数据，2015 年全国商品房销售面积为 12.8 亿平方米，同比增长6.5%；销售额为8.73 万亿元，创历史同期新高，同比增长14.4%， 其中，住宅销售面