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思源2010年南京下关滨江区永宁商埠街项目思考
谨呈南京临江老城改造投资有限公司
南京下关滨江区永宁商埠街项目思考
二零一零年十一月
-分析框架-
滨江解读 关键问题导出与思考 价值优化
本体解读 目标设定 运营思考与策略 运营建议
发展商目标解读 (时间与利益的关系) 建议
-分析体系-
滨江解读
本体解读
上篇
发展商目标解读
目标导出
市场分析
目标回顾与思考
中篇
项目定位
产品建议
运营方案思考
下篇 整体营销策略
总结
-上篇-
观己
滨江解读-本体解读-发展商目标解读-目标导出-结语 》》》
※ Part 1 滨江解读 城市解读\ 区域解读\ 规划解读\
江苏沿江发展和南京跨江发展之引擎
城市滨江发展和形象之核心
南京滨江金融商贸服务区
高端服务功能区,文化、旅游、休闲产业特色地区
滨江核心区位不言而喻 南京滨江核心发展区以及跨江发展中心辐射区
现代都市特色与历史文化相交融的滨江地区
古近代历史沉淀
城市功能完善、现代服务业发达的滨江新区
5
1899
南京商务金融中心
民国时期的经济驱动核心
2010
南京下关滨江辉煌回归契机
长江与南京的再次对话,
终将
这座新城的纪元年
以南京滨江金融商贸服务区的荣耀
驱动南京及江苏沿江发展的进程
再次被历史铭记
6
※ Part 2 本体解读 滨江区域地位 \经济数据
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