尚美佳2010年常州莱蒙·时代推广策略沟通.pptVIP

国裔的楼书，是不是要沿袭普通项目的楼书风格，按部就班的表现区位、建筑，园林，物管？ 楼书建议 那就是一种浪费！ 以国裔的形象设定、表现风格来看，国裔形象中最闪亮的一点莫过于它蕴含着深厚的底蕴传承和古往今来的名仕风范，而这也正是国裔产品的精神气质价值所在，它能够使寻常的价值绽放更炫目的光彩。 5月 我们将这份400年的风骨传承融入楼书，以讲述一个400年的名仕传奇作为贯穿整本楼书的线索，带出产品的各个价值点。 将国裔最核心的精神气质充分的融入产品的各个卖点，使之在与消费者沟通时具有更高的诱惑力，也使楼书的可读性大大提高，有效避免价值传播的无效性。 楼书建议 楼书建议 楼书主题建议 400年名仕传奇，臻藏在此 国际名门私宅，始于1610 活动建议 宣传执行 宣传重点 线下大事件营销 结合产品发布会和销售中心及样板房开放，分别结合项目气质形象，进行2次足以制造全城关注的大事件营销。 线下事件1 产品发布会 5月 莱蒙·时代国裔产品发布会 时间：2010年5月16日10:00AM 地点：常州大剧院（备选：常州大酒店） 与会人数：500人左右 拟邀请人员：国裔意向客户 常州政府领导 莱蒙鹏源领导及员工 莱蒙时代项目合作伙伴 合作媒体 活动建议 宣传执行 宣传重点 5月 特邀主持人 ——曾子墨 活动亮点一 活动建议 宣传执行 宣传重点 曾子墨，凤凰卫视主持人。1996年毕业于美国达特茅斯大学（常春藤盟校），毕业后加盟摩根士丹利，先后参与、完成超过700亿美元的企业收购及公司上市项目。2000年加盟凤凰卫视担任节目主持人，先后主持过《股市直播室》、《财经点对点》、《财经今日谈》、《世纪大讲堂》和《凤凰正点播报》。现任凤凰卫视《社会能见度》、《我的中国心》和《经济制高点》主持人。 5月 活动亮点二 1935年出产的劳斯莱斯老爷车 1934年出产的劳斯莱斯老爷车 1959年出厂的德国产保时捷 1937年出厂的福特老爷车 裔传的奢华，全球经典老爷车展 活动建议 宣传执行 宣传重点 6月 1、接待中心、样板间开放仪式。 2、当天自助冷餐服务，营造自由放松的活动现场。 3、小型乐队表演，制造活动气氛。 4、现场展览： ①曾力：以中国城市变迁为题材的精英摄影师，摄影作品陈列展; ②“传胪”文化展 线下事件 2 售楼处与样板间开放 活动建议 宣传执行 宣传重点 莱蒙·时代销售中心暨样板房开放 6月 活动亮点一: 大师聚鼎，大美常州 ----当代著名艺术大师作品展。 活动建议 宣传执行 宣传重点 配合销售中心开放，举办当代艺术大师的艺术作品展 包括平面设计，摄影作品，装置艺术等 邀请著名的当代艺术大师到场，与到场客群现场交流 6月 活动亮点二 传胪文化展及实物纪念展 活动建议 宣传执行 宣传重点 正六品文官补服 牌篇 字画 目的： 1、通过传胪人物、实物的展示，传胪文化渊源剖析，来体现项目的价值。 吉脉：风水运脉，对事业、家庭的荫庇护佑； 人脉：圈层纯粹性，身份匹配度，人际需求； 文脉：人文历史沉淀，物业的收藏价值，居住的艺术性； 城脉：核心地段的唯一性和不可复制性，物业保值基础。 2、进一步体现，项目名门望族血统，和深厚的文化底蕴； 3、通过现代都市与历史文化相结合的展示方式，为样板房、销售中心开放增添内涵。 以一系列报纸轰炸，强势推广，使得国裔产品形象迅速深入人心 配合国裔产品发布，举办在常州绝对高端的发布会活动，烘托产品形象，最大限度的吸引目标客群到场； 配合样板间和销售中心开放，举办艺术展，凸显国裔产品底蕴，现场蓄客。 配合推广渠道： ①硬广、广告牌更换、电台、TVC、网络/项目网页、 短信、周末画报、DM。 ②折页、围墙更新 ③产品发布会、开盘前引爆活动 阶段小结 阶段4 （6月中旬-8月底） 住宅产品-国裔价值释放期 怎么诠释国裔产品价值，实现国裔的快速去化？ 开盘引爆已经期待已久的市场，线上详尽的诠释产品卖点，线下举办一系列针对圈层的精确推介营销。 阶段主题：开启现代名仕传奇 【国裔产品价值释放期】--国裔强销期 阶段目标：将推广落实到产品，减少大众投放， 辅以大量的针对性圈层营销，达到开盘的最大效果。线上将结合国裔产品的细节价值卖点，诉求国裔所倡导的“有底蕴的都市现代名门生活方式”，达成与目标客群的价值沟通，促进产品销售。 阶段广告运动关键词：一次活动，一系列推介 此阶段，以一次重大活动的发起，配合媒体炒作，引发全城关注，深度凸显项目的整体形象高度。 阶段时间：2010年6月中旬-8月底 “国际名门，韵合东西” ----国际百年名门生活方式江苏首