智信广告2009年郑州上街建业·森林半岛营销推广计划.ppt

4）电影节：时尚动感，电影风暴 活动时间：2009年5月 活动对象：所有客户及围观群众 活动目的：提升品牌效应，聚集人气 活动内容及形式：联系电影播放单位，在人民广场举行露天电影播放， 邀请客户参加。 5）森林半岛游——体验森林半岛，全省一日游 活动时间：2009年4月-6月 活动对象：所有购房客户及企事业单位 活动目的：加强客户对项目的信心，提升客户对建业品牌的认可 活动内容及形式：按照客户情况，确定出游路线，分组通知客户。 4、媒体发布计划 主题 媒介选择 释放信息 时间 从身价到身份，建业是关键的一步。 户外、道旗、单页、擦鞋机、X展架等。 项目新形象的提升，产品细节及品牌力的阐述。 3月初 倡导绿色家园，感恩植树活动 单页、展架、短信等。 植树活动的信息及产品信息。 2月底 建业与您一起放飞梦想 单页、展架、短信等。 风筝节活动的信息及产品信息。 3月中下旬 上街籍建业联盟 单页、展架、短信等。 联盟商家活动的信息及产品信息。 4月中下旬 时尚动感，电影风暴！ 单页、展架、短信等。 电影月活动信息及促销、产品信息等。 5月 三、6—10月份 1、推广线——建业·森林半岛，享受生活的全部 节点线（8月交房）——建业欢迎您回家 活动线——系列社区文化活动的开展 2、本阶段工作重点 （1）制作类：阶段宣传单页、户外、道旗、短信、擦鞋机、X展架等 （2）交房活动系列宣传物料准备 （3）活动组织：森林半岛欢乐游活动的持续进行，建业社区文化月 （小业主暑期游泳培训班、建业社区摄影展、少儿涂鸦大赛等。） 3、活动安排 1）森林半岛游：体验森林半岛，全省一日游 2）社区文化月 活动时间：2009年7-8月 活动对象：所有购房客户及意向客户 活动目的：通过实景现房，品质生活体验 活动内容及形式：小业主暑期游泳培训班、建业社区摄影展、少儿涂 鸦大赛 3）交房活动：建业欢迎您回家 活动时间：2009年8月 活动内容：交房三重喜：“进门有喜”、“开门见喜”、“出门送喜” 第一重喜洗礼：业主签到，获得第一重喜的洗礼，洗车卡相赠。 第二重喜洗礼：100%中奖率，业主中奖后可到森林半岛售楼中心领奖品。 第三重喜洗礼：业主验房完毕，由销售人员带业主到森林半岛售楼中心 领取“精美礼品”（特制珍藏品——建业17年发展历程画册）。 4）建业，多给你一点幸福 活动时间：2009年9—10月 活动内容：建业婚房行动 4、媒体发布计划 主题 媒介选择 释放信息 时间 建业·森林半岛，享受生活的全部。 户外、道旗、单页、擦鞋机、X展架等。 2批房源持销期形象宣传，产品细节及品牌力的阐述。 6月 建业社区文化月 单页、展架、短信等。 社区文化月活动的信息宣传。 7月 建业欢迎您回家 单页、展架、短信等。 交房活动的信息释放。 8月 建业，多给你一点幸福 单页、展架、短信等。 推出部分建业婚房，释放促销信息。 9—10月 四、11—12月份：品牌促销 1、推广线——购房有理？有礼！ 建业森林半岛礼遇全城。 2、本阶段工作重点 （1）制作类：阶段宣传单页、短信、擦鞋机、X展架等 （2）促销政策落实 谢谢聆听！ 上街建业·森林半岛2009年营销推广计划 智信广告 2009年1月 目录 第一章：2008年营销推广回顾 第二章：09年整体营销推广计划 第三章：阶段营销推广工作执行细化 第一章：2008年营销推广回顾 一、08年销售总结 上街建业·森林半岛一期房源共计426套，已推出房源 285套，08年6月份开盘，至今已售房源93套，销售率32.63%。 1、各楼栋销售分析 楼栋 户型 户型面积 总套数 销售套数 剩余套数 销售率 1＃楼 小三房 85—90㎡ 36 3 33 8.33% 3＃楼 小三房 85—90㎡ 36 23 13 63.89% 5＃楼 一房二厅 59㎡ 45 17 28 37.78%