土建毕业设计--中学教师住宅楼设计.docVIP

课程设计说明书 课 程 名 称: 建筑工程造价课程设计 课 程 代 码: 8513140 题 目: XX中学教师住宅楼 学院(直属系) : 建筑与土木工程学院 年级/专业/班: 09级工程造价双学位 学 生 姓 名: 李 燕 学 号: 312008040102119D 指 导 教 师: 熊 伟 开 始 时 间: 2011 年 11 月 1 日 完 成 时 间: 2012 年 12 月 30 日 目录 摘要············································································2 1.引言··········································································3 2.工程量清单的编制····························································3 2.1 建筑工程工程量清单内容和编制特点······································3 2.2 装饰装修工程工程量清单内容和编制特点·································4 3.招标控制价的编制····························································5 3.1 建筑工程招标控制价编制特点·············································5 3.2 装饰装修工程招标控制价编制特点········································5 4.工程量计算书的编写··························································6 4.1 工程量计算书编写的内容··················································6 4.2 工程量计算书编写特点····················································6 总结与体会······································································6 致谢·············································································7 参考文献········································································7 摘 要 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算、竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。 建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。 分部分项工程量清单应采用综合单价计价；措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用；其他项目清单中：暂列金额由招标人在其他项目清单中列出，材料暂估价由招标人在其他项目清单中列出，专业工程暂估价由招标人在其他项目清单中列出，计日工由招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，投标人自主确定综合单价并计算计日工费用，总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定；规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。 【关键词】工程造价管理 工程量清单 分部分项工程量清单 综合单价 1.引 言 本次课程设计的任务是在规定时