房地产求购居间协议-杭州市住房保障和房产管理局.docVIP

房地产转让居间合同 委托人：出让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码： 受托方：杭州联美房地产代理有限公司（丙方） 营业执照注册号： 甲方拥有转让权的房地产座落于杭州市 ，建筑面积 平方米，权证编号为： 房权证 字第 号（共有权证号： ）,房屋权属为： 商品房 房改房 其它（上述房屋面积为原产权证面积，权属变更后以新产证面积为准）。 经丙方的居间服务，该房产的转让价为 元人民币，甲方保证该房产转让和交接时无任何纠纷，房产的产权清晰完整（如有共有权人，甲方保证共有权人能够作出与甲方意思一致的表示，如将来因共有权人意思表示与甲方不同导致合同不能履行的，甲方应当承担全部责任），按时提供完备的资料，保证该房产能够顺利过户和交接。乙方对上述房屋所处位置、权属、用途、环境以及内部设施（含设备）情况均已充分了解，并同意购买此房产。 甲、乙双方同意将办理上述房产交易过户手续所需的一切相关资料在本合同签订完毕后 天内交于丙方代收，并授权委托丙方根据业务需要选择合适的评估机构做产权交易过户所需之产权交易及抵押评估。 按国家规定应缴纳的交易税费、评估费用等：甲方为： 元整，乙方为： 元整（该预算费用与实际产生税费如有差异，以实结算，多还少补），双方均同意将此费用预交给丙方。根据自愿原则，上述费用实际承担方式为： 且在本合同签订完毕后当日一次性交于丙方。 丙方应收取的咨询服务费：甲方为： 元整，乙方为： 元整，由 承担，必须在本合同签订当日内支付。 甲、乙双方一致同意按以下第 种情况约定的时间到丙方总部 签订《杭州市房屋转让合同》： 年 月 日签订《杭州市房屋转让合同》。 由于甲方的物业尚需要析产，故甲、乙双方一致同意在甲方取得物业房产证、契证、土地证后5日内签订《杭州市房屋转让合同》。 此外，甲方将办理该物业析产的手续全权委托丙方办理，丙方应另行向甲方收取咨询服务费 元整，税费为 元整（该预算税费与实际产生税费如有差异，以实结算，多退少补），在本合同签订完毕同时一次性收取。 乙方同意按下列期限及方式向丙方银行监管帐户存入购房款（自行交割部分由第4项列明）： 签约前乙方已付定金人民币（小写）： 元整，自动转入 。 金额（小写） 元整，于 年 月 日之前支付。 金额（小写） 元整，于 年 月 日之前支付。 金额（小写） 元整，由 公积金（ 省、 市） 商业 组合（ 省、 市）支付。 金额（小写） 元整，由甲、乙双方自行交割。 甲、乙双方同意以下列方式授权丙方将监管银行账户房款划转支付给甲方（自行交割部分由第4项列明）： 在 情况下，支付房款人民币（小写） 元整。 在 情况下，支付房款人民币（小写） 元整。 在 情况下，支付房款人民币（小写） 元整。 在 情况下，房款人民币（小写） 元整，由甲、乙双方 自行交割。 甲方保证该物业产权清晰、权属明确，对该物业拥有完全出售之权利；若该物业为共有财产，已征得其他共有人同意（包括配偶）；若该物业现为租赁状态，其承租人已放弃优先购买权或同意出售；无第三人异议或查封、扣押等情况，并同意于 之前腾空物业交乙方验收交割（注：本合同所指物业交割内容：迁出物业，并将该物业已发生的各项费用：水、电、煤、物业管理费、租金等付讫凭证及该物业钥匙、如甲方户口在此物业中需将户口迁移证明