第二章 第一节 　建筑安装工程费用项目的组成与计算 二级建造师施工管理复习.docVIP

2Z102010　建筑安装工程费用项目的组成与计算 2Z102000　施工成本控制　　（P44～59） 　　　　工程项目投资：建筑工程费、设备费、安装工程费、工程建设其他费、预备费（基本预备费、价差预备费）、建设期贷款利息。　　建筑安装工程费：建筑工程费、安装工程费　　　　2Z102011　掌握建筑安装工程费用项目组成（P44）　　（1）见图所示（见教材P45　图2Z102011） 　　　　图2Z102011　建筑安装工程费用项目组成　　　　2Z102012　掌握直接工程费的组成（P44～47）　　直接工程费——指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用。　　　　一、人工费　　1.基本工资　　2.工资性补贴　　3.生产工人辅助工资：病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。　　4.职工福利费　　5.生产工人劳动保护费　　　　二、材料费　　1.材料原价　　2.材料运杂费　　3.运输损耗费　　4.采购及保管费　　5.检验试验费　　　　三、施工机械使用费　　施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）　　1.折旧费　　2.大修理费　　3.经常修理费　　4.安拆费及场外运费　　5.人工费　　6.燃料动力费　　7.养路费及车船使用费　　　　2Z102013　掌握措施费的组成（P47～49）　　1.措施费——指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一般包括下列项目：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。　　2.夜间施工增加费——指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。　　3.二次搬运费——指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。　　4.已完工程及设备保护费——指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。　　　　2Z102014　掌握间接费、利润和税金的组成（P49～52）　　间接费包括规费和企业管理费。　　　　一、规费　　（一）规费的内容　　1.工程排污费　　2.工程定额测定费　　3.社会保障费　　4.住房公积金　　5.危险作业意外伤害保险　　（二）规费的计算　　规费=计算基数×规费费率　　规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数。　　　　二、企业管理费　　（一）企业管理费的内容　　企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。　　劳动保险费：六个月以上的病假人员工资。　　（二）企业管理费的计算　　企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。　　　　三、利润　　（一）利润=计算基数×利润率　　1.以直接费和间接费合计为计算基数；　　2.以人工费和机械费合计为计算基数；　　3.以人工费为计算基数。　　（二）利润率的确定：　　1.工程的难易程度　　2.市场竞争情况　　3.自身的经营管理水平　　　　四、税金　　建筑安装工程税金——指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。　　1.营业税　　营业税的税额为营业额的3%。　　2.城市维护建设税　　城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。　　3.教育费附加　　教育费附加税额为营业税的3%。　　　　2Z102015　熟悉建筑安装工程费用计算程序（P52～55）　　　　一、工料单价法　　（一）以直接费为计算基数　　（二）以人工费和机械费为计算基数　　（三）以人工费为计算基数　　　　二、综合单价法　　1.C＞C0　　2.C＜C0　　3.直接工程费仅为人工费时的计算方法　　小结：　　一、直接费：　　直接工程费：人工费、机械费、材料费　　措施费　　二、间接费（企业管理费、规费）　　三、利润　　四、税金=（直接费+间接费+利润）×税率　　　　2Z102016　熟悉工程量清单计价（P55～59）　　　　一、工程量清单的作用　　1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础　　2）计价的依据　　3）付款和结算的依据　　4）调整工程量、进行索赔的依据　　　　二、工程量清单计价方法　　（一）工程量清单报价的形式　　1.工料单价法　　2.综合单价法　　3.全费用综合单价法　　（二）工程量清单计价的基本工程　　1.工程量清计价过程：工程量清单编制、利用工程量清单投标报价