2010绿城·舟山长峙岛项目营销策略报告179P.pdf

1 绿城·舟山长峙岛项目 营销策略报告 2010年3月 2 重识合富辉煌 3 中国内地首家上市的房地产代理公司 二OO四年七月十五日，合富辉煌集团控股有限公 司，于香港联合交易所主板成功上市（编号：733 ） 4 合富辉煌集团机构分布 中国最早的房地产代理企业,16年专业精神 全国性房地产服务机构24座重点城市设立分公司 业务版图横跨全国80多个城市 5 合富辉煌与绿城并不陌生 早在2006年3月起， 合富已为海宁百合新城提供了长达3年的营销顾问服务。 我们和绿城项目团队一起经历了大盘经营的艰辛， 也一同分享了业绩丰收的喜悦。 6 合富辉煌,2009年代理业绩 在经历2008年经济危机和宏观调控的考验之后， 我们一路高歌猛进， 2009年,全年零售成交额超越1000亿元 7 2009年末，合富辉煌（中国）成立 合富辉煌（中国）的内部资源重组， 必将为客户带来更为优质的专业服务和更丰富的增值服务 8 合富辉煌大盘操作案例 海宁·百合新城 地理位置：海宁城南新区 建筑面积：110万平方米 服务类型：全程营销顾问 建筑类型：别墅、联排、公寓等 业绩简介 自合富进驻百合新城后，不仅和项 目公司团队一同改变了项目面临销 售困局的状态，更使该项目在三线 城市操作的大盘项目中居于业绩领 先位置。 9 广州·汇景新城 地理位置：广州天河汇景路 建筑面积：130万平方米 服务类型：事业部出租 建筑类型：独立/联排/叠加别墅； 别墅式公寓/国际公寓 业绩简介 2001年11月项目第一期开盘均价 7000元/平方米，至2009年4月第九 期开盘，单价已飙升至27000元/平 方米，并使项目成为广州第一豪宅 大盘，占广州豪宅成交量的1/5，帮 助开发商累计完成销售140亿元。 10 佛山·中海金沙湾 地址：佛山黄岐建设大道 建筑面积：130万平方米 服务类型：营销代理 建筑类型：高层洋房、别墅 业绩简介 项目08年全年业绩约12亿元，其中 合富于4月底开始进驻，业绩随即 飙升，全年合计达到约10亿元。09 年全年业绩约20亿元，连续两年获 得中海华南地区销售业绩冠军。 2008年6月份，合富首创“一二手 联动”的营销新方式，在逆市中短 期内成功引爆市场，两周时间内实 现了成交超400套。 11 长沙·金域蓝湾 地址：浏阳河风光带与营盘东路 建筑面积：120万平方米 服务类型：营销代理 建筑类型：高层、小高层 业绩简介 在经济危机的影响下，依然蓄客 充足提价有序，项目一期自2008 年10月25日开盘，2009年4月底即 清盘；开盘实收价4300元/平方 米，最后实收价4800元/平方米，