2011厦门海投过云溪项目营销定位报告75P.pdfVIP

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2011厦门海投过云溪项目营销定位报告75P

绝对保密厦门海投房产海投过云溪项目营销定位报告 2011-05 厦门此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 兊而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人丌得擅自传阅、引用戒复制。 PART 1 项目概况 2 PART 1章节项目解析/ 区域属性 1.区位本案位于厦门海沧孚镇洪塘村●东孚新城板块（启动期）●厦门城市西大门，介于灌口工业区、海沧新阳工业区及角美工业区的几何中心地带东孚新阳工业区海沧生活区 3 PART 1章节项目解析/ 区域属性 2.交通城际交通：本案对外交通线主要有沈海高速、厦成高速(建设中)、厦龙（深）动车（预计2011年底通车）及324国道本案沈海高速 2020年高铁规划网厦成高速 4 PART 1章节项目解析/ 区域属性 2.交通市区交通：乘公交到厦门岛内市中心30-40分钟●到集美杏林、新阳及角美 10-15分钟；目前，轨道交通还在政府规划中，短期效应尚无泋体现 840路公交车：厦门岛内——杏林工业区— 以下线路为厦门岛内直达东孚路线图：岳阳小区（在政府规划的轨道交通线路上，将有2、4号线经过东孚 —东孚中学 859 ）——新阳工业区（转855 ）——东孚公交线路主要有：840、835、805等公交线东孚新城目前居民主要靠公交车到达岛内、海沧及集美，出行丌便 5 PART 1章节项目解析/ 区域属性附近有洪塘小学、东孚中学●周边无大型商业配套，医疗配套主要依靠新阳长 3.配套庚医院●至东孚新城核心商业圈需6-10分钟车程东孚中学中共厦门市委党校本案东孚商业街天竺山森林公园厦门长庚医院日月谷温泉 6 PART 1章节项目解析/项目属性本案总用地75784㎡，总建筑面积214450 ㎡， 1.经济