购物中心发展与管理.ppt

王 孝 民 国际工商管理;主 讲：王 孝 民;无标题;（一）、百货商店：零售业的第一;1、百货商店的特点： （1）;2、因而从百货分化出专业商店、;（二）、超级市场：零售业的第二;1、连锁店 ;2、超级市场 超级市;（1）、便利商店 ;（2）、折扣商店 ;（3）、购物中心 ;（4）、步行商业街 ;（三）、无店铺销售：零售业的第;1、通讯销售：是一种起源较早的;2、访问销售： ;3、自动售货机销售： ;无标题;零售业态的定义：　 零售;百货店是指在一个较大的物业内，;超级市场指采取自选销售方式、以;三、大型综合超市　 大型综合;便利店是满足顾客便利性需求为主;专业店指经营某一大类商品为主的;专卖店指专门经营或授权经营某一;美国开山之父索尔?普莱斯，从1;购物中心指企业有计划地开发、拥;机构类型快速成长期从出现发展到;零售的发展趋势;一、国际零售业的发展趋势 ;趋势一：零售业市场高度集中化、;趋势二：传统零售形式优势逐渐减;趋势三：大型、超大型量贩店及购;趋势四：跨国企业的拓展 ;二、国内零售业的发展及趋势 ;1981~1985年初是兴起阶;1985~1987年的萎缩阶段;1987~1991年为停滞阶段;1991年至2000年为复苏阶;国内零售业发展趋势 ;未来发展：一个零售业业态革命轰;无标题;一、商业地产：2001年诞生二;第二个阶段为2000年—200;三、传统商业地产与现代商业地产;四、商业地产新纪元的“商业、地;无标题;购物中心是一种复合型的商业形态;C．我国国家质量技术监督局于2;购物中心是商品产品，因为它最终;开发商、运营商、投资商;二、购物中心与百货公司等业态有;三、综述 ;四、购物中心的分类 1、;2、按购物中心的商场面积规模分;3、按购物中心的定位档次分类 ;4、按购物中心的选址地点分类都;5、依据国际购物中心协会的分类;6、按购物中心的业态复合度的程;7、按摩尔购物中心的外观分类 ;五、购物中心包括哪几部分？ ;六、购物中心的生命周期1、导入;七、我国最早的购物中心：1、1;八、中国购物中心的发展策略 ;无标题;一、商圈的含义： ;二、商圈的构成 商圈大致由三部;三、商圈的分析 ;四、商圈分析应考虑的因素人口数;五、影响购物中心的经营商圈定位;六、购物中心商圈定位要考滤的因;七、购物中心商圈的特点与定位的;购物中心的运营与管理;一、怎样保证购物中心由前期筹备;二、购物中心后期的管理工作重心;三、如合有效开展购物中心后期营;四、购物中心后期的管理工作怎样;五、如何保持购物中心的运营活力;六、购物中心在地产和商业品牌和;七、一个成功的商业项目必定包含;八、保证购物中心成功开发需要掌;八、保证购物中心成功开发需要掌;九、 购物中心管理主要内容 ;无标题;我国零售业是第三产业中最重要的;无标题