惠州养老社区项目开发模式探讨.pdf

  惠州养老社区项目开发模式探讨 2009 年 10 月 1      目 录   前 言 4 一、基本概念 5 1、相关产品概念 5 2、“老年公寓”概念 5 二、老年公寓开发的市场机会点 7 1、我国已进入老龄化社会阶段 7 2、“老年公寓市场”潜力巨大 7 3、老年人养老逐步向集中养老转移 8 4、“421 家庭”催生老年住宅的产生和发展 8 5、国家鼓励开发商进行老年人住宅地产的开发 9 6、我国城市老年公寓发展现状及存在的问题 9 7、老年住宅在京、沪等地倍受热宠 10 8、我国城市老年公寓的发展方向 11 三、老年居住产品需求特点 14 1、面积特点 14 2、功能特点 14 3、户型特点 15 4、设计特点 15 5、特殊要求 16 四、国内老年公寓案例借鉴 17 1、北京东方太阳城——中国老年人保健基地、学术基地 17 2、绿地 21 城孝贤坊 24 2、亲和源老年公寓 28 4、江南太阳城 35