无锡锡东新城商务核心区城市设计调整22p.pdf

锡东新城商务核心区城市设计调整 Wuxi high speed rail station urban design modification 2009.12.25 方案调整方案（上轮last stage） 用地功能landuse 方案调整方案（本轮this stage ） 用地功能landuse 方案调整方案（本轮this stage ） 总平面site plan 南部滨水区 南部滨水区 增加景观性环道，使得滨水区的内部交通更加流畅 创造生态公园作为区域核心，突出无锡山水景观特色，建立 绿色走廊与整个锡东新城的景观系统整合 Connector road for riverfront zone Eco park with local landscape character 南部滨水区 四种滨水主题区，提供不同的场所体验 多样的滨水岸线，与功能结合，产生不同的经验 Four zones Water edge 南部滨水区平面 Site plan of south zone 典型剖面 Riverfront section 滨水区景观环道 2-4层滨水餐饮/商业+庭院+廊桥 滨水步道 中部商业商务区 中部商业商务区 开放空间和视觉走廊联系高铁站与滨水区 3-5层商业零售+餐饮娱乐塑造亲人尺度的步行街区 Open space linkage and view corridor 3-5F retail, human scale 中部商业商务区 6-10层混合功能，业态建议loft办公、服务式公寓，形成低区 10-40层商务办公，定义大尺度城市轴线 到高区的过渡 10-40F. Big scale urban axis 6-10F. Loft office, service apartment 商业街区平面 Site plan of retail zone 85m 30m 85m 635m 100m 商业街区剖面 Section of retail street 高铁车站区 Station zone 南广场 South square 北广场 North square 北部公共服务区 北部公共服务区 开放空间和行政广场塑造北区沿锡沪路门户形象 行政-文化-办公-酒店-商业 围绕开放空间的复合功能开发 gateway 提供完善的区域性公共服务功能 Mixed-use development, regional public service facilities 北部公共服务区平面图 Site plan of north district 地下空间概念 underground 对地下商业的建议：不宜建造规模太大长度过长的带状