教案基于08清单的工程价款管理.pptVIP

* 江垭大坝位于湖南省慈利县溇水中游，是一座高128m、坝顶长336m的碾压混凝土(RCC)重力坝。项目业主为澄水流域水电综合开发公司该工程利用世行贷款，以FIDIC为合同条件，采取国际竞争招标，长江水利委员会江垭工程建设监理总站实施监理，国内外8家承包商(均为联营体)参与投标竞争。1995年4月31日，业主向由辽宁省水利水电工程局和意大利孔多特公司组成的联营体发出中标通知。 材料价差调整案例 江垭工程价差计算范围是指构成江垭水利枢纽工程静态总投资22.08亿元范围内的建筑安装工程费、设备工程费及独立费用，价差的产生是由于各个施工年度的建设安装设备费用的价格水平和与国家批准概算时所采用的价格水平不同所致。价差调整分为3部分：建筑安装工程、设备工程和独立费用。 * 1.建筑安装工程 构成江垭水利枢纽建安工程费的价差，以当年完成的建安工程量（1996年末概算价格水平），按分类工程，采用调值公式法计算。计算公式为： 式中Pn为某分类工程项日第n年的差价;P0为某分类工程项目以1996年末概算价计算的静态投资完成额;a为定值权重;b1......,bn为变值权重。 L0.E0.C0.B0.F0.W0分别为人工、电力、水泥、钢筋、木材、柴油、炸药等1996年末预算价格:Ln、En、Cn、Bn、Fn、Wn分别为人工、电力、水泥、钢筋、木材、柴油、炸药等n年预算价格; Jn，为施上机械一类费用第n年的价格指数:Nn为构成上程单价的费用项日第n年的价格指数。 * 2.设备工程 构成江垭水利水牛工程设备的价差，以当年完成的设备静态投资额（1996年末概算价格水平），按主要设备和一般设备、内资和外资不同资金渠道，区分不同情况，采用不同方法计算。 （1）主要设备：设备价差由原价价差和运杂费价差两部分组成，设备原价价差按合同价和合同规定的调价原则，计算与概算相应设备原价静态价的价差（实际价格调整法）。运杂费价差采用与设备原价同步价格指数计算。 （2）一般设备：利用内资采购的价格，价差按由国家统计局发布的机械工业品出厂价格指数计算（工程造价指数调整法）；利用外资采购的设备可以按外资价格指数计算。 （3）其他设备。由于设备数量变动导致增加的静态投资（1996年末概算价格水平），由基本预备费开支；增加的价差仍属于价差计算范围。 将上述各种方法计算出各部分设备的价差，在按调价年度各部分设备费的权重，加权平均计算设备工程的价格指数。 * 五、承包商索赔策略 * （一）承包商索赔基础 索赔的起因 合同条件 工程范围 工程合同原始状态图 （合同状态是合同签订时各方面要素的总和，合同的签订是双方对合同状态的一致承诺） 工程环境 合同价格 实施方案 合同文件的修改，变更 环境变化 实施方案的变化 合同条件 工程范围 合同价格 实施方案 工程合同的平衡状态图 承包商的索赔实质上是工程过程中由于某些因素的变化，使原定合同状态被打破，从而按合同规定提出调整合同价格的要求，以建立新的平衡。 工程环境 * 美国统计了由政府管理的22项工程，发生施工索赔的次数达427次。平均每项工程索赔约20次，索赔金额约占合同总额的6%左右，索赔成功率占93%。 在国际建筑工程承包中,工程项目能取得的利润一般为工程合同的3%—5%,通过索赔能使工程承包收益达到工程合同价的10%—20%。 合作关系第一位，尽量避免索赔？ 索赔额越高，工程管理水平越高？ 索赔是一种补偿行为,而不是一种惩罚。承包商索赔,是依法保护自己的利益,是正常的施工造价管理程序。 索赔是创收的一种手段，承包商应该正确利用索赔工具，既增加项目收入，又通过索赔管理提高项目管理水平。 索赔对于承包商的意义 * 1.保证合同的实施，有利于合同目标的实现。 2.索赔是落实和调整合同双方经济责权利关系的手段。 3.索赔是合同和法律赋予受损失者的权利。 4.索赔实质上是项目实施阶段承包商和业主之间责权利关系和工程风险承担比例的合理再分配。 5.加强索赔管理，能带动施工企业管理和工程项目管理整体水平的提高。 6.索赔已经成为承包商的经营策略之一。 7.从根本上说，索赔是由于工程受干扰引起的，应从合同双方整体利益的角度出发，极力避免干扰事件，避免索赔的发生。 索赔的作用 * 承包商可索赔的情形 按索赔的原因 工程变更引起的索赔 风险因素导致的索赔 合同瑕疵导致的索赔 业主违约导致的索赔 包括：设计变更引起的索赔、 进度计划的调整引起的索赔、工程删减引起的索赔、工程师指令变更导致的索赔等 包括：终止合同引起的索赔、设计图纸拖交引起的索赔、拖期付款引起的索赔、资料文件错误引起的索赔等 包括：不可抗力引起的索赔、