抵押反担保合同 （二）.docVIP

抵押反担保合同 编号： 抵押权人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxx公司 住所：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 抵押人（乙方）： 乙方一： 乙方二： 乙方三： 借款人：（丙方）： 住所： 贷款人（丁方）： 根据丙方与甲方签订的编号为 《委托保证合同》（以下简称“委托保证合同”）以及甲方与 （以下简称贷款人）签订的编号为 《保证合同》（以下简称“保证合同”）的约定，甲方为丙方与贷款人签订的编号为 《借贷合同》（以下简称“借贷合同”）项下借款人的债务提供担保，现乙方以其拥有合法处分权的财产为丙方向甲方提供抵押反担保。甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。 反担保抵押物 乙方以其依法享有所有权或处分权的财产设定抵押反担保。抵押物的相关信息见本合同第二十条《抵押物清单》：□附件一/□附件二/□附件三（打“√”的为选定项）。 抵押反担保范围 一、各方约定，在下列抵押反担保范围内，抵押物的合计抵押金额为人民币本金，以及利息、违约金、逾期担保费、实现债权的相关费用，且包括甲方有权向丙方追偿的其他所有款项。该约定金额并不作为甲方依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成甲方行使抵押权的任何限制。抵押金额以抵押物实现的价值为准，甲方有权按照抵押物实现的价值优先受偿。 二、抵押反担保的范围为：丙方未清偿贷款人的全部款项；丙方应向甲方支付的逾期担保费；甲方因履行保证责任而代偿的款项；丙方应向甲方支付的利息、违约金等款项；甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用等（包括但不限于保险费、律师费、诉讼费、拍卖费、执行费、评估费等）。 三、若丙方未履行《委托保证合同》项下对甲方承担的义务并因此造成甲方损失的，甲方均有权立即将乙方所提供之抵押物折价抵债或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，或用于直接清偿丙方所欠贷款人债务。 第三条 反担保抵押期间 抵押期间自本合同生效之日起至被担保的债权诉讼时效届满之日止。 第四条 合同的有效性 一、乙方（包括其继承人、受遗赠人）为自然人的，本合同的有效性不受乙方人身或财产发生重大事故（如死亡、被宣告死亡、失踪、被宣告失踪、丧失民事行为能力、遭受自然灾害等）的影响。乙方为法人或者其他组织的，本合同的有效性不受乙方合并、分立、重组、股份制改造、隶属关系变更等因素的影响。 二、无论甲方对丙方的债权是否拥有其他反担保，甲方均有权直接要求乙方在其反担保范围内承担担保责任。 第五条 保险 一、乙方须按甲方指定的险种办理抵押物保险。如已办理抵押物保险，则应将第一受益人变更为甲方。投保总价值不得少于本合同第二条约定的抵押物金额，保险期限不得短于反担保期限（首期保险期限自反担保合同生效之日起至借款期限届满后2个月），保险单必须注明甲方是保险赔偿的不可撤销第一受益人，保险单上不得附有损害甲方权益的限制性规定。 二、若丙方不能按时履行还款义务，乙方应及时办理续保手续，如乙方未及时办理续保手续，甲方有权代为办理续保手续，保险费用由丙方承担。 三、反担保抵押期间，保险单正本由甲方保管。 四、反担保抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如中断保险，甲方有权代为投保，保险费用由丙方承担。 五、反担保抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为反担保抵押财产，存入甲方指定的账户。反担保抵押期间乙方不得动用。 六、乙方根据甲方的要求增加相应的担保或重新提供抵押，也应按照本条的约定办理保险手续。 第六条 抵押物的保管和处分 一、乙方及其委托代理人在反担保抵押期间应妥善保管抵押物，负有维修、保养抵押物等保证抵押物安全、完整的义务，并应随时协助和配合甲方对抵押物的检查。如抵押物发生损毁、灭失或其他使抵押物价值明显减少的情况时，应及时通知甲方，并在30天内向甲方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。 二、反担保抵押期间，乙方应将抵押物权属证明文件原件或