消防工程施工合同110.docVIP

消防工程施工合同 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》和省、市有关政策规定，结合本工程具体情况，甲方将 消防安装工程承包给乙方施工。为了明确双方的权利、义务，经协商一致，签订本合同。 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程面积：约42万平方米(最终以实际施工面积为准)。 承包范围及承包方式 1、承包范围：本小区消防设计图纸所涉及到的所有消防工程(以设计院的蓝图消防工程为准)，二次深化设计的消防工程。施工图纸未设计，但是为满足消防规程、规范而必须施工的消防工程。 ①消火栓系统：本系统管道、阀门、消火栓箱、消火栓、水泵接合器外挂、消火栓按钮（外接口2个）等全系统的安装、调试及验收。 ②自动喷淋系统：本系统管道、阀门及附件、喷头、湿式报警阀、水流指示器、末端试水装置系统安装、调试及验收。 ③火灾自动消防报警及联动系统：包括火灾报警器、消防联动控制、管道、阀门及附件、各种控制器、各种模块、接线端子箱、消防广播通讯系统、消防警报系统、地下室应急照明灯具的安装、调试及验收。 ④消防广播电话系统。 ⑤通风排烟系统、安防系统。 ⑥消防疏散指示灯、应急照明灯的预埋管与预留孔洞、穿线由土建方按施工图预埋、穿线预留到位，灯具由乙方挂接安装、调试验收。 ⑦室外预留消火栓接口的挂接。 ⑧防火门、防火卷帘门由乙方调拨安装，乙方负责系统相关部件的联接安装、调试及验收。 ⑨以上各系统的管道、支架等金属件必须作防腐防锈处理，报警及联动控制系统的管线还应根据规范要求采用防火保护措施。 负责施工图所涉及到的消防工程的施工、材料设备、系统调试及开通、消防检测、消防验收及相应的技术培训和后期服务。 2、承包方式：包工包料、包工期、包安全文明施工、包消防工程交工检测、包工程竣工资料、包工程交工验收合格，即交钥匙工程。 合同价款的确定、最终结算方式与工程款支付 1、合同价款的确定:合同价款为工程实际发生为准（价款为含税价）。 2、结算方式：按实结算 （1）、取费标准依据《1999年陕西省建筑、装饰工程定额》、2001《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及相应的费率标准进行计价，按照三类工程标准取费。 （2）、优惠率为结算总造价的6%税前优惠（其中人工费价差、材料价差、甲方指定的主材及设备不参与优惠）。 （3）、人工费按照陕建发【2011】277号文件执行（55元）进行调差。 （4）、工程主要材料和设备由甲乙双方进行协商后，经甲方认质认价后方可采购。其他材料、机械不调差。 （5）、本合同涉及到的消防竣工验收检测费用（常规检测费除外）在1元每平方米以内由乙方承担，超出部分由甲方承担。 （6）、消防报建中需向消防部门缴纳的政府规定的费用由甲方自行承担。 （7）、如土建总包单位收取配合费，则由乙方自行与其商谈，配合费由乙方直接交给总包单位，与甲方无关。 3、支付办法： （1）本合同签订后三日内，乙方必须按甲方指定账户交纳人民币￥500000元（伍拾万元）作为质量、进度履约保证金。质量、进度履约保证金返还时间为：1—4#四栋单体楼全部施工到±0时，乙方提出返还申请后7日内，甲方返还工程履约保证金的30%；1—4#四栋单体楼全部施工到主体封顶时，乙方提出返还申请后7日内，甲方返还工程履约保证金的70%（不计利息）。 （2）该项工程无工程预付款。 （3）工程进度款： ①、本工程按月形象进度支付，乙方每月25日申报月进度工程量，由监理、甲方验收合格确认后，甲方于次月5日之前拨付乙方完成工程量的80%的进度款； ②、单体工程完工后，经监理、甲方等消防相关部门验收合格后，乙方提交完整的工程竣工资料和工程竣工资料后，完成工程审后一周内、单体其余3%工程款作为工程质量保证金，质保期满后无质量等问题，甲方在15日内一次性无息返还。 工期要求 1、本工程完成工期与土建完成工期同步，在土建总工期内完成。检测及验收时间包含在工期内（如因土建及非乙方原因造成的检测及验收时间延误不由乙方承担）。 2、工程进度应服从甲方、监理方的指挥和安排，且必须与土建同步进行。 双方权利和义务 1、甲方权利和义务： （1）向乙方提供完整的消防施工图纸每栋楼各3套，并参与由监理公司组织的图纸会审和技术交底工作。 （2）协助提供施工需要的水源、电源以及设备材料的存储空间；指定施工用水源、电源连接位置。 （3）定期对乙方进行施工检查，如发现施工过程中有质量问题，甲方可责成乙方返工直至合格。 （4）以书面形式明确本工程的甲方及监理方现场代表（详见附件一），负责对该工程的质量、安全、进度的监督与签证工作。 （5）如需设计变更，签发设计变更通知作结算依据。 （6）会同监理人员对进