物业管理综合能力模拟3.docVIP

《物业管理综合能力》模拟（三） 一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．决定内在不经济的主要因素不包括（）。 A．企业管理机构庞杂，管理效率低下 B.厂商具有较雄厚的资金实力 C.增加销售费用 D.生产规模过大产生对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加 2.下列关于“经济成本”的叙述，不正确的是（)o A.经济成本除了会计成本，还包括未计人会计成本中的厂商自有生产要素的报酬 B.指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和 C.经济学中的成本概念也就是我们日常生活中的会汁成本 D．经济成本＝会计成本＋隐含成本 3．（）是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低， A.内在经挤B.外在经济C.隐含成本D.会计成本 4.关于引起外在不经济的主要原因的叙述，不正确的是（）。 A.各厂商往往要为扩大市场销售盼额付出更高代价 B.整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争 C.各厂商在争夺生产要素方面付出高代价 D．以上都不正确 5．管理的核心是（）。 A.处理好各种人际关系B.有效地利用人、财、物、技术、信息等资源 C.组织D.建立完善的管理体制 6.管理的任务是（）。 A.组织B．处理好各种人际关系 C.有效地利用人、财、物、技术、信息等资源D.建立完善的管理体制 7.（）是管理学的重要内容。 A.管理原理B.管理功能或职能 C.管理的主要方法、技术和手段D．管理历史 8．管理学的广义研究对象不包括（）。 A.生产力B.生产关系C.人文关系D.上层建筑 9.下列有关动机的外在动机的说法正确的是（）。 A.是指人做某种行为是因为行为本身B.员工更看重工作本身 C.热衷于寻找有挑战性的工作D.完成某种行为是为了行为的结果 10.下列不属于ERG理论中需要的内容的是（）。 A.生存需要B.社交需要 C.相互关系需要D.成长需要 11．下列各项，（）不是劳动者心理健康的特征。 A.健全的情绪B.行为反应适度C.讲究卫生D.智力正常 12．下列（）性格的人性情急躁．动作迅猛。 A.抑郁质B.多血质C.胆汁质D.黏液质 13.物业服务企业在进行公共关系处理过程巾出现的矛盾不包括（）。 A.有些物业管理服务内容没有硬性标准可参考，使业主的期望与实际感受往往有差距 B.物业服务企业矫枉过正，为了争夺市场，对服务给予过高承诺 C.业主在享受权利的同时，并不清楚自身的义务 D.以上皆不正确 14一卜列各项，（）不是人际关系的功能。 A.合力功能B.互补功能C.互帮互助功能D.交流信息功能 15．（）是指空间距离对人际吸引产生的影响。 A.临近因素B.相似性因素C.首次效应D．移情效应 16一卜列各项，不属于真诚而巧妙的批评的是（）。 A.要选择适当的场合B.直言不讳地批评对方的缺点 C.批评的时机宜闲不宜忙，宜静不宜动D.就一事论一事 17．（）的职能主要是为领导机关和职能机关的决策提出各种建议。 A.综合性辅助机关B.专门性辅助机关 C.领导机关D.咨询性辅助机关 18．下列有关行政管理组织的结构，不正确的是（）。 A.行政管理组织的横向结构涉及两个问题．即管理层次和管理幅度 B.行政管理组织的基本结构有纵向结构和横向结构 C.行政管理组织的结构是指行政组织的各组成要素之间的相互联系方式或互动关系 D.管理层次和管理幅度是影响行政组织结构形态的两个决定性因素 19.工商行政管理的主体是（）。 A.国家B.群众C.个人D.组织 20.当一方违约时，强制履行也是承担违约责任的方式之一，但下列情形中不得强制履行的是 （）。①债务的标的不适于强制履行；②履行费用过高； ③法律上或者事实上不能履行；④令债务人重作 A.①②③B.②③④.C. ①②③D. ①②④ 21．合同的解释原则有（）。 ①客观解释原则；②整体解释原则：③目的解释原则：④情事变更原则 A.①③④B.②③④C.①②③D.①②④ 22.在合同订立过程中格式款的缺点是（）。 A.节省时间B.降低交易成本C.促进企业的合理经营 D.制定格式条款的一方经常利用其优势地位，制定不利于另一方的条款 23.合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程．分为（）两个阶段。 A.要约与承诺B.要约邀请与承诺C.强制缔约与承诺D.要约与兑现 24.赔偿损失责任的构成要件不包括（）。 A.一方有违约行为B.好一方受有损害、包括所受损害和所失利益 C.双方都有所损害D.违约行为与损管昏