溆水外滩香洲水郡三期工程4楼施工组织设计.doc

香洲水郡三期工程（4#楼） 施 工 组 织 设 计 编制: 审核： 审批： 编制单位：湖南省会同县建筑工程公司 编制时间：2017年5月08日 目 录 第一章 编制说明 - 第一节 编制依据 - 第二节 编制原则 - 第三节 编制目的 - 第四节 编制内容- 第五节 工程概况 第六节 工程特点与施工条件 - 第二章 施工部署- 第一节 项目组织机构及项目管理模式- 第二节 实施目标- 第三节 劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） 第四节 农忙季节 第五节 主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 第六节 场区用电、用水计划 第七节 物资供应 第八节 施工配合 第三章 地下室工程施工方案 第一节 土方开挖 第二节 地下室底板施工方法 第三节 地下室施工方法 第四节 地下室防水施工 第五节 回填土方施工方法 第四章 主体工程施工方案 第一节 施工准备 第二节 工程测量 第三节 钢筋工程 第四节 模板工程 第五节 脚手架工程 第六节 混凝土工程 第七节 砌体工程 第八节 防水工程 第九节 装饰装修工程 第十节 门窗安装 第十一节 冬雨季施工 第十二节 沉降观测 第五章 安装工程施工方案 第一节 工程概况 第二节 施工配合 第三节 分部、分项施工方案 第四节 施工进度计划与劳动力安排 第六章 关键部位施工方法及技术、质量措施 第一节 防止墙体开裂施工方案 第二节 本工程拟采用的新技术、新工艺 第六章 施工现场总平面布置及管理 第二节 垂直运输设备的布置 第三节 现场道路及临时设施布置 第四节 现场办公室布置 第五节 临时用电、临时用水及场区排水平面布置 第六节 施工临时用地表 第七节 解决现场狭窄的措施 第七章 施工进度计划 第一节 总体施工工期控制及施工进度计划 第二节 进度计划保证措施 第八章 质量等级、质量保障措施 第一节 质量等级目标 第二节 质量管理 第三节 质量保证措施 第四节 成品保护 第五节 质量通病与预防措施 第六节 质量管理制度 第九章 安全生产与文明施工 第一节 文明施工 第二节 安全生产 第三节 岗位职责 编制说明 编制依据 1、香洲水郡三期4#楼住宅主楼工程施工有关文件。 2、香洲水郡三期4#楼楼住宅楼工程施工图。 3、国家、省、市及行业颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定及标准。 4、省、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6、香洲水郡三期4#楼现场地质坏境及周围环境的实际情况。 编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 编制目的 本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。 编制内容 香洲水郡三期4#楼住宅主楼工程土建、水电安装等内容。 （一）具体范围如下： 从基础承台开始的土建、水电、消防、门窗、室内粗装修、外墙装修及室内公共部分等。 （二）不包括以下内容： 室内电梯、进户弱电、小区配电系统、人防安装、二次加压供水 （三）消防及预应力另外编制第五节：工程概况 （1）整体情况 香洲水郡三期4#楼工程建设地点:怀化市溆浦县城溆水河以南，西临溆水二桥、南临园艺路、东临经六路北临纬一路。 本次拟建设的项目为 连廊、1#、3#、5#、7#、11#、12#、13#、14#、15#楼及幼儿园，地下一层。本期项目分2个标段（连廊、1、3、5、11、12为1标段，7、13、14、15为2标段，2个标段占地为面积为27000m2。总建筑面积为113800m2，（地下室总面积为22011m2，其中人防在2标段面积为7187m2）。 本工程属于框架剪力墙结构的2类高层建筑。楼面为普通的现浇钢筋混凝土梁板。其中地下车库顶板为后张法预应力砼结构（详见专项方案）。车库底板为独立承台加筏板基础。（独立承台下为预制管桩） 本项目为欧式建筑，造型线线条特别多（阳台、窗户、檐口、露台等）。地下室为车库，（有部分车库兼人防）；1#楼地下一层为商业层，无地下室；3#楼为欧陆式复式楼多层建筑；连廊为欧式风格的弧形多层建筑、屋面为球形屋面。其他为欧式风格的小高层建筑。屋面为坡瓦屋面（其中11#楼与幼儿园为连体设计） 。 本项目由玖联（新晃）置业有限公司开发投资建设，北京世纪千府国际工程设计有限公司设计，湖南省建设工程勘察院地质勘察，中方县建筑工程有限公司承包施工。怀化监理有限公司溆浦分公司监理。溆浦质监站进行监督管理。 本工程