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经济新常态下的工业遗产保护与再利用 许哲源 摘要：进入后工业化时代，工业遗产的多元化价值得到广泛关注与认同，工业遗产的保护与再利用也逐渐 成为世界性课题。近些年来，在我国关于工业遗产的研究和实践逐渐兴起，但在较为粗放的城市开发模式 中仍有大量工业遗产遭到拆除和破坏。本文通过对部分传统工业城市的实地考察研究，总结了当下我国工 业遗产保护与再利用的主要问题，进而通过国内外案例的研究，对经济新常态下的工业遗产保护与再利用 进行策略探索，认为应在城市更新和棕地再开发的语境下，将工业遗产保护与社区文化复兴相结合，利用 工业遗产发展旅游经济带动老工业区的消 费与再就业；同时历史工业地段的再开发应该提倡政府主导的多 开发主体参与，利用功能混合营造活力社区，鼓励分期渐进式开发而非一次性整体开发。 关键词：工业遗产 经济新常态 城市更新 再利用 功能混合 1 引言 从20 世纪50 年代开始，在计划经济体制的推动下，我国先后建立了一批工业基地，优 先发展重工业，在战后迅速建构起现代工业体系，为整个国家的工业化和现代化奠定了坚实 基础。然而改革开放以来，传统工业基地相继出现了经济衰退和转型难题。传统工业区的衰 退不仅影响了我国的工业化进程和区域经济的发展，而且带来了一系列严重的社会问题。 进入后工业化时代，许多西方发达国家的老工业区都曾陷入发展困境——经济衰退、失 业率上升、环境污染、街区衰败等一系列经济社会问题引发了人们对老工业区转型和复兴的 思考。在对老工业区的改造实践探索中，人们也逐渐意识到工业遗产所蕴含的多元化价值， 也在实践过程中产生一批较为成功的案例，既保存了工业遗产，也促进了区域的复兴。 作为一种特殊类型的文化遗产，工业遗产因其见证了工业活动在物质和技术上带来的巨 大变革而具有重要的历史价值和技术价值；工业遗产还是城市辉煌历史和普通产业工人劳动 成果的见证，因此延续了城市的文脉，也凝聚了社会的认同感、归属感；此外历史工业建筑 和构筑物独特的造型和尺度也是城市的地标，塑造了历史工业地段独特的城市形象。 在国内学术界，将工业遗产视作一种特殊类型的文化遗产也已逐渐成为一种共识。然而， 尽管近些年来工业遗产保护与再利用的研究与实践在国内有了长足的发展，但在较为粗放的 城市更新与扩张浪潮中，在产业结构的调整、土地收益的吸引、环境污染的压力、工厂经营 的困境等多重因素作用下，仍然有大量的工业遗产遭到破坏，历史工业地段的推平重建也导 致了城市文脉的断裂，并产生了很多社会问题。 当下我国的经济发展已进入新常态，一方面经济增长的动力从要素驱动、投资驱动转向 服务业发展及创新驱动，另一方面经济发展方式也被迫开始转变，告别“竭泽而渔”式的粗 放型发展，这都这也要求城市开发必须转向更高效、更集约的土地开发模式，城市发展的重 心将逐渐由新区建设、城市扩张转向城市更新。在这一趋势下，城市老工业区中大量工业地 段的再开发和工业遗产的保护与再利用无疑将成为重点关注的课题。 2 我国关于工业遗产保护与再利用的研究综述 目前我国关于工业遗产的研究主要包括以下方面：工业遗产的理论探索、工业遗产的田 野调查与价值评价、工业遗产案例研究与经验总结以及工业遗产的适应性再利用。 2.1 工业遗产的理论探索 国际工业遗产保护联合会（TICCIH）于2003 年在《下塔吉尔宪章》中给出对工业遗产 的定义，阐述了工业遗产的价值，是目前国际普遍认同的关于工业遗产保护研究的纲领性文 件。我国关于工业遗产理论的探索大多基于《下塔吉尔宪章》的基本纲领，结合我国特殊的 工业化历史进程对工业遗产的概念、内涵、范畴等进行探讨，主题丰富，既有从广义文化遗 产视角出发对工业遗产的遗产化进程、概念演绎、文化价值等方面进行探索，也有从特殊类 型的文化遗产的视角去探索工业遗产的研究方法和保护理论。 2.2 工业遗产的田野调查与价值评估 目前我国大多城市都涌现出大批学者自发调查记录地方的工业遗产资源，不仅涵盖了民 国时期民族工业、建国初期苏联援建工业项目、“小三线”时期的军工建设等多个时期的工 业遗产，也调查了工厂、铁路、矿坑、运河等多种类型的工业遗产资源，为后续研究工作的 奠定了坚实基础。而基于田野调查的价值评估也综合考虑了工业遗产的历史价值、艺术价值、 科技价值和社会价值。 2.3 工业遗产案例研究与经验总结 西方发达国家几十年的实践积累了大量工业遗产保护与再利用的经典案例，其中不乏德 国鲁尔区、法国巴黎贝尔西地区、英国伦敦道克兰地区、