北京简单房屋租赁合同范本 .docVIP

北京简单房屋租赁合同范本 　　 签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编最新整理的北京简单房屋租赁合同范本，希望可以帮到你! 北京简单房屋租赁合同范本一 　　 出租方：_________，以下简称甲方 　　 承租方：_________，以下简称乙方 　　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　 第一条 甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________， 主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。 　　 第二条 租赁期限 　　 租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。 　　 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　 3.拖欠租金_________个月或空关_________个月的。 　　 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　 甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 　　 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行： 　　 1.有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担; 　　 2.甲、乙双方议定。 　　 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 　　 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 　　 修缮范围和标准按_________的规定执行。 　　 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 　　 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理： 　　 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 　　 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除; 　　 3.由乙方负责维修; 　　 4.甲乙双方议定 。 　　 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装 饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 北京简单房屋租赁合同范本二 　　 (自行成交版) 　　 出租人： 　　 承租人： 　　 北京市建设委员会 　　 北京市工商行政管理局 　　 二〇 年x月修订 　　 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 　　 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　 第一条 房屋基本情况 　　 (一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。 　　 (二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。 　　 第二条 房屋租赁情况及登记备案 　　 (一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 　　 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更