《安装工程预算与施工组织管理》教案-第九章-工程量清单计价与报价.doc

第九章 工程量清单计价与报价 课 时 授 课 计 划 授课日期 日/月(星期 ） 日/月（星期 ） 日/月（星期 ） 日/月（星期 ） 班 级 供暖、空调 课 时 量 计划 2 学时 实际 2 学时 教学课题 第一节 　工程量清单计价概述 教学目的 了解实行工程量清单计价的目的、意义； 熟悉和掌握“清单计价”的一般概念； 3．了解和掌握清单计价与定额计价的区别； 教学重点 1．工程量清单、工程量清单计价、综合单价的概念； 2．“计价规范”的主要内容； 3．清单计价与施工图预算的区别。 教学难点 课堂类型 综合型 教学方法 启发式、导入式、归纳、总结 教学手段 多媒体课件、《建设工程工程量清单计价规范》 教学过程 时间安排 1、组织教学 3 分 5、课堂练习 10 分 2、复习提问 7 分 6、小 结 5 分 3、新课导出 5 分 7、布置作业 5 分 4讲授新知识 65 分 第一节 工程量清单计价概述 一、实行工程量清单计价的目的、意义 1．实行工程量清单计价，是深化工程造价改革的产物。 2．实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应市场经济发展的需要　　 3．实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 4．实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5．实行工程量清单计价，是适应加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要 　 二、“计价规范”的编制主要坚持以下原则： 1．政府宏观调控，企业自主报价、市场竞争形成价格 2．与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则 3。既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则 三、“计价规范”内容简介 (一) “计价规范”的特点 1．强制性 2．实用性 3. 竞争性 4．通用性 (二) “计价规范”的主要内容 1．一般概念 工程量清单,是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的，表现拟建工程相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项日清单。 工程量清单计价，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 2．“计价规范”的各章内容 “计价规范”包括正文和附录两大部分。 正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容。 附录包括：附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则，附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则，附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容。 四、工程量清单计价与传统定额预算计价的区别 1．编制工程量的单位不同： 定额预算计价：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图纸计算。 工程量清单计价：工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主报单价。 2．编制工程量清单时间不同： 定额预算计价： 在发出招标文件后编制（招标人与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后）。 工程量清单报价：工程量清单必须与招标文件同时发出。 3．表现形式不同： 定额预算法：一般是总价形式。 工程量清单报价法：采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。 4．编制依据不同： 定额预算计价法：依据的是施工图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。 工程量清单报价法：标底的编制则根据招标文件中的工程量清单、施工工艺方法与特点、施工现场具体情况以及建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制的。建筑施工企业的投标报价则依据