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造价员考试案例 窗 招标人部分： 一、根据《工程量清单计价规范》窗的计算规则如下： 项目编码 项目 名称 项目特征 计量 单位 工程量 计算规则 工程内容 金属平开窗 1.窗类型 2.框材质、外围尺寸 3.扇材质、外围尺寸 4.玻璃品种、厚度、五金特殊要求 5.防护材料种类 6.油漆品种、刷漆遍数 樘 按设计图示数量计算 1.窗制作、运输、安装 2.五金、玻璃安装 3.刷防护材料、油漆 二、某一建筑物，有如下实腹钢窗，双层玻璃，开启扇上设纱窗，共10樘，如下图： 三、门窗的清单工程量比较简单，只是按设计图示数量计算樘，因此窗的工程量为10，单位为樘，主要难点在特征描述上，如何把窗的特征描述清楚是投标人不误解招标意图的关键要素。现在我们分析一下，窗的特征。 1)窗类型：主要指此窗带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇或双扇，单玻或双玻等。因此案例中的窗类型描述如下：带亮双扇平开双玻带纱。 2）框及扇材质，外围尺寸：指外框尺寸或面积。凡面层材料有品种、规格、品牌、颜色要求的，一定在工程量清单中进行描述，以免因描述不清造成报价失误。此案例中的窗材质及尺寸描述有如下两种情况： 第一种：框扇材质为实腹，窗尺寸：宽3.3米，?高2米。扇为双扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米，在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 第二种：框扇材质为实腹，窗面积为3.3×2 =6.6m2。扇面积为：0.95×1.5×2=2.85 m2。 3）玻璃品种、厚度、五金特殊要求：?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 樘 10 通过上例的分析，在门窗清单项中，最大的难点是特征描述，但到底描述到什么程度为否则，本人认为，只要描述到让每一投标人不误解招标人的意图，能够准确地报价为原则。但有时，由于窗的复杂性，很难用文字描述清楚，是不是考虑用图做了特征描述的附加条件，这对于窗的开启扇不用描述看图就一目了然。 投标人部分： 投标人对于实腹钢窗组价时，必须得到工程量清单，得到工程量清单如下： 项目编码 项目名称 计量 单位 工程 量 1 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 樘 10 二、投标人得算组价方案工程量： 根据定额规则，钢窗按面积计算，纱窗单独定额列项，油漆只包除锈和刷一遍防锈漆，其它油漆得单独列项。因此定额组价工程量为： 带纱实腹钢窗：3.3 ×2×10=66 m2。 钢窗安玻璃： 66×2=132 m2。 油漆，防锈漆一遍，调合漆两遍：66 ×1 .48(折算系数)=97.68 m2。 定额组价如下： 由于工程量清单综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润并包括一定的风险，因此根据本企业的实际，确定管理费按直接费的5%计取，利润按直接费和管理费的总和的3%计取。由于考虑到钢窗市场价考虑的不准确性，按总价的1%计取风险。下面是依据某地区预算定额进行组价，并计算综合单价。 清单编码 1 清单名称 金属平开窗 实腹带亮双扇开启，平开带纱双玻3mm厚淡蓝色玻璃。 窗尺寸：宽3.3米，?高2米。 扇为双开扇，尺寸为宽为0.95米，高为1.5米。 在开启扇上设纱窗，纱窗随扇一起开启。 油漆采用除锈后，刷红丹防锈漆一遍，外刷淡黄色调合漆两遍，内刷银白色调合漆两遍 计量单位 樘 清单工程量 10 定额编号 7-167 7-171 11-668 11-664 定额名称 实腹钢窗带纱制安 ?钢m2 100m2 100m2 100m2 定额工程量 0.66 1.32 0.977 0.977 人工费 884.52 583.78 207.27 273.60 93.45 91.30 233.1 227.74 材料费 14353.38 9473.23 2089.75 2758.47 203.53 198.85 229.8 224.51 机械费 88.26 58.25 直接费 10115.26 3032.07 290.15 452.25 管理费 5% 505.76 5% 151.60 5% 14.51 5% 22.61 小计 10621.02 3183.67 304.66 474.86 利润 3% 318.63 3% 95.51 3% 9.14 3% 14.25 小计 10939.65 3279.18 313.80 489.1