国内外以医带养的成功案例与建设经验_东南大学.ppt

（二）护养二区： 1.产权式康复养老区 2.医疗康复病房 3.室内活动区 4.养生水疗馆 5.室外活动区 6.养身餐厅 养身餐厅 六、功能分区及建筑效果示意 * （三）专家养老公寓： 1.养老公寓 2.养老洋房 3.室内公共活动区 4.医疗护理站 5.生活服务中心 6.养身晨练区 六、功能分区及建筑效果示意 公共活动区 * 专家养老公寓平面图 六、功能分区及建筑效果示意 六 六 * （四）普通老年公寓： 1.老年公寓 2.室内公共活动区 3.医疗护理站 4.养生水疗馆 5.生活服务中心 6.室外健身活动区 六、功能分区及建筑效果示意 室外健身活动区 六 * 普通老年公寓平面图 六、功能分区及建筑效果示意 * （五）产权式老年公寓： 1.老年公寓 2.养老洋房 3.医疗护理站 4.生活服务中心 5.室外健身区 6.垂钓区 六、功能分区及建筑效果示意 室外健身区 * 产权式老年公寓平面图 六、功能分区及建筑效果示意 * （六）综合医院 1.医院门诊 2.普通病房 3.康复医疗病房 4.相关医技科室 5.体检部 6.中医养生馆 7.77 六、功能分区及建筑效果示意 病房 氧吧 * 内容一览 背景 日本案例研究 以日本国际医疗福祉大学集团为例 国内案例研究 以重庆医科大学附属医院为例 启示 * 规划特点 1、充分体现了作为青杠老年护养中心的延伸和连锁化养老机构的特征，以老年护养中心、医疗康复病房为主，实现 “医、护、养”全无缝连接。 老年护养中心 主要入住自理老人及介护老人。 护理院 主要收治慢性病需长期照护的老人。 医疗康复病房 以老年病的治疗、康复、疗养为主。 老年公寓 主要入住居家养老的老人。 配套服务区 为养老社区配套的商业服务设施 * 规划特点 2、多种功能区域的有机组合，充分体现了由医院创办的新型“医养结合”养老社区的特色，这是其他养老机构难以办到的。 3、较好地保留了原始地貌，利用和保护了已有的森林、水系，绿化率高，形成养老环境依山傍水，空气清新，风景如画，更生态自然。 4、土地资源运用较合理，容积率1.2，符合集约用地基本原则。 5、建筑物立面效果搭配较佳，适老建筑应色彩明快，便于入住老人的有效识别。 6、选址毗邻海滨，满足发展异地互动养老对环境位置的要求，对内地老人有较大的吸引力，有利于建成后的运行。 * 规划建议 ⑴ 作为异地连锁经营的大型养老社区的规划选址宜在具有一定特色和有较高旅游价值的区域，可吸引有条件和支付能力的“候鸟式”养老的老人，有利于项目的长期经营。 ⑵ 作为异地连锁经营的“医养结合”大型养老社区，也应在规划的功能区内至少应建有一定规模的医院，以保证“医、护、养”有机结合，在养老服务方面注入更多的医疗元素。 ⑶ 为老人居住、使用的建筑物，除在适老性方面有特殊要求外，在色彩运用上也应丰富多彩，尤其应多用暖色调而不宜使用偏冷的色调。 ⑷ 大型养老社区的环境景观应作为规划设计的一个重点，以保证社区的高品质，使其成为老人安享晚年的理想乐园。 * 从上世纪60年代开始，随着日本经济的起飞，日本人的饮食结构和生活质量都得到了很大的改善，国民平均寿命也逐年增长。至2014年，男性平均寿命为80.50岁，女性达86.83岁，是世界上最长寿的国家之一。再加上少子化的影响，日本总人口自2011年以来一直在減少。可以说，当前日本是全球高龄化进程最快、高龄化率最高的国家。 具体来说，上世纪50年代日本的高龄化率尚不足5%，但70年代时突破7%，从此步入高龄化社会。此后高龄化率一路飙升，1994年达14%，2000年达17%，至2013年已高达25%。其中，65~75岁的前期高龄者有1630万人，占总人口的12.8%；75岁以上的后期高龄者有1560万人，占总人口的12.3%。 ? * 人口老龄化是社会发展的必然趋势，我国已经进入人口老龄化快速发展阶段，2012年底我国60周岁以上老年人口已达1.94亿，2020年将达到2.43亿，2025年将突破3亿。 目前重庆市60岁以上人口560多万，占全市人口总数的17.5%，这个比例高于全国老龄化平均水平。 我国60岁以上的人口中慢性病的发病率是54%左右