形势与政策(关于房价).docVIP

形势与政策论文——看中国房价 姓名： 学号： 班级： 【摘要】自从2001年以来，我国房价就逐渐的开始了增长的步伐，随着经济的高速发展，房价总的趋势是一涨再涨。纵观我国经济发展实情，我国房价如此之高的原因有很多，具有复杂性和综合性，而且情况也不容乐观，急需政府制定一系列有效措施和政策。“限购令”及“保障性住房”也在各个城市先后出台并实施，是否真的控制了房价的高涨？ 【关键词】房价高涨 供求矛盾住房房价居高不下成为今年两会会内会外最受关注的热点问题之一。自从200年以来，我国房价就逐渐的开始了增长的步伐，纵观房价的增长趋势、以及当时的情况，还是有迹可循。房价“升升”不息 城市建设用地方面供求矛盾对建设用地的需求量是相当大的但是建设用地现在应该来说是明显不足现在土地价格上涨当前的房地产统计还无法全面、详细地提供商品房开发费用构成等信息，房地产定价缺乏客观的参照标准，房价是否合理因而也就无从判断。流动性，大量货币投放流动性增加，使得人民对房地产投资也增加。在经济恢复增长的过程中，人们对未来经济增长还缺乏信心，在今年上半年的时候可以看到，上市公司也好，国民经济当中的企业投资收益率还是比较低，那么资金进入实业界积极性不高，很容易出现的情况是这些资金进入到虚拟资金，房地产和股票市场。利润开发商追求利润，借机涨价外来人口大量进入城镇房价的高涨，信贷资金被挪用进入股市楼市